Оценка недвижимости. Долгова О.В. - 9 стр.

                                           9

круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении
оценки объекта оценки. Размер оплаты оценщику за проведение оценки
объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объек-
та оценки.
                                                            Таблица 1
                      Права и обязанности оценщика
          Оценщик имеет право                           Оценщик обязан
ß      применять самостоятельно мето-      ß      соблюдать требования Закона, иных
ды проведения оценки в соответствии со     нормативных правовых актов;
стандартами оценки;                        ß      сообщать заказчику о невозможно-
ß      требовать от заказчика при про-     сти своего участия в проведении оценки
ведении обязательной оценки обеспече-      вследствие возникновения обстоятельств,
ния доступа в полном объеме к доку-        препятствующих проведению объектив-
ментации, необходимой для осуществ-        ной оценки;
ления этой оценки;                         ß      обеспечение сохранности докумен-
ß      получать разъяснения и дополни-     тов, получаемых от заказчика и третьих
тельные сведения, необходимые для          лиц в ходе проведения оценки;
осуществления данной оценки;               ß      предоставлять заказчику информа-
ß      запрашивать в письменной или        цию о требованиях законодательства РФ
устной форме у третьих лиц информа-        об оценочной деятельности, уставе, кодек-
цию, необходимую для проведения            се этики соответствующей саморегули-
оценки, за исключением информации,         руемой организации, на членство в кото-
являющейся государственной или ком-        рых ссылается оценщик в своем отчете;
мерческой тайной (в случае, если отказ в   ß      предоставить по требованию заказ-
предоставлении указанной информации        чика лицензию на осуществление оценоч-
существенным образом влияет на досто-      ной деятельности, страховой полис и до-
верность оценки, оценщик указывает на      кумент об образовании, подтверждающий
это в отчете);                             получение профессиональных знаний;
ß      привлекать по мере необходимо-      ß      не разглашать конфиденциальную
сти на договорной основе к участию в       информацию, полученную от заказчика в
проведении оценки иных оценщиков           ходе проведения оценки, за исключением
либо других специалистов;                  случаев, предусмотренных законодатель-
ß      отказаться от проведения оценки     ством РФ;
в случаях, если заказчик нарушил усло-     ß      хранить копии составленных отче-
вия договора, не обеспечил предостав-      тов в течение трех лет;
ления необходимой информации об            ß      в случаях, предусмотренных зако-
объекте оценки либо не обеспечил соот-     нодательством РФ, предоставлять копии
ветствующие договору условия работы;       хранящихся отчетов или информацию из
ß      требовать возмещения расходов,      них     правоохранительным, судебным,
связанных с проведением оценки, и де-      иным органам по их официальному закон-
нежного вознаграждения за проведение       ному требованию.
оценки по определению суда.
   ОСНОВНЫЕ ФОРМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯ-
                   ТЕЛЬНОСТИ

      Регулирование оценочной деятельности – система мер и процедур,
направленных на повышение качества услуг оценщиков и соответствие их
определенным критериям, устанавливаемым профессиональным сообще-
ством оценщиков (саморегулирование) или государственными органами
(государственное регулирование, в том числе посредством лицензиро-