Оценка недвижимости. Долгова О.В. - 11 стр.

                                   11

      В большинстве стран с развитой рыночной экономикой исторически
сложилось так, что деятельность оценщиков не регламентируется непо-
средственно государством. Высокий профессиональный уровень поддер-
живается профессиональными организациями путем принятия и соблюде-
ния стандартов. Исключение составляют Испания, Италия, Япония и
США, где существует определенное государственное регламентирование в
форме лицензирования.
      В России с учетом международного опыта осуществляется поэтап-
ный переход от лицензирования оценочной деятельности к негосударст-
венной системе персональной ответственности за качество оценки. С 2006
г. планируется отмена процедуры лицензирования.

                 Стандартизация оценочной деятельности
       Одной из форм государственного контроля оценочной деятельности
является разработка стандартов оценки, которые устанавливают определе-
ния фундаментальных понятий, относящихся к оценке имущества, и пред-
лагают основные принципы осуществления оценочной деятельности.
       Система стандартов оценки, являясь неотъемлемой частью норма-
тивно-правового регулирования оценочной деятельности, должна обеспе-
чивать:
       - нормативное закрепление единства методических подходов при
выполнении работ по оценке стоимости;
       - четкие требования к важнейшим составляющим процесса оценки, а
также ее результатам;
       - унификацию требований к составу и формам представления доку-
ментов, отражающих результаты оценки;
       - воспроизводимость результатов оценки, стабильность качествен-
ных показателей оказываемых оценочных услуг;
       - определение объема технико-экономической информации, исполь-
зуемой при оценке;
       - создание условий для действенного контроля за качеством оценоч-
ных услуг.
       Применению на территории Российской Федерации подлежат:
       1. Международные стандарты оценки, издаваемые Международным
комитетом по стандартам оценки имущества (International Valuation Stan-
darts Committee - IVSC), объединяющим профессиональные организации
оценщиков более чем 50 стран мира (РФ в данной организации представ-
ляет Российское общество оценщиков).
       2. Европейские стандарты оценки, разрабатываемые Европейской
Группой Ассоциаций оценщиков (The European Group of Valuuers Associa-
tions - TEGOVA). Членами TEGOVA являются профессиональные оценоч-
ные организации Европейского союза с активным и возрастающим участи-
ем партнеров из стран Центральной и Восточной Европы, включая Россию
(Российское общество оценщиков).