Оценка недвижимости. Долгова О.В. - 12 стр.

                                  12

      3. Национальные стандарты оценки, в частности Стандарты оценки,
обязательные к применению субъектами оценочной деятельности (утвер-
ждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля
2001 года № 519). Требования стандартов являются обязательными при
определении вида стоимости объекта оценки, подходов к оценке и методов
оценки, а также при проведении оценки.
      4. Внутренние стандарты (правила) оценочной деятельности, утвер-
ждаемые саморегулируемыми организациями оценщиков в соответствии с
Национальными стандартами оценки, обязательные к исполнению членами
саморегулируемой организации.

                Саморегулирование оценочной деятельности
      Саморегулирование – один из признаков цивилизованных отноше-
ний между государством и бизнесом. Система саморегулирования в разви-
тых странах сложилась давно и присутствует практически во всех областях
общественной жизни.
      Под саморегулированием понимается создание организаций для за-
щиты прав неограниченного круга лиц, то есть публично-правовых орга-
низаций с функциями, свойственными органам государственной власти.
Саморегулируемые организации призваны занять место посредника между
органами государственной власти, профессиональными участниками рын-
ка и их клиентами.
      Система профессионального саморегулирования оценочной деятель-
ности впервые возникла в Великобритании в 1861 году, когда королем Ве-
ликобритании была дарована хартия профессиональным сюрвейерам (англ.
surveyor – землемер) на право саморегулирования профессии и соответст-
венно был создан Королевский институт чартерных сюрвейеров. В на-
стоящее время данная организация является крупнейшей в мире профес-
сиональной организацией, объединяющей специалистов. Связанных с не-
движимостью (архитекторов, агентов по операциям с недвижимостью,
оценщиков и т.д.). Развитая система профессионального саморегулирова-
ния оценочной деятельности существует также и в США с середины 30-х
годов.
      В России традиции саморегулирования в сфере бизнеса были почти
утрачены. Однако в настоящее время эти традиции довольно успешно воз-
рождаются, во всяком случае в таких сферах, как операции на рынке цен-
ных бумаг, аудит, оценка, арбитражное управление.
      Саморегулируемые организации – это негосударственные коммерче-
ские организации, объединяющее субъектов предпринимательской дея-
тельности по признаку единства отрасли или рынка производимых товаров
(работ, услуг) или объединяющие субъектов одного вида профессиональ-
ной деятельности. Они имеют три основных признака:
      - достаточное представительство (не менее 10 субъектов предприни-
мательской деятельности или не менее 100 субъектов профессиональной
деятельности);