Природопользование. Гапонов В.В. - 145 стр.

      •   участки лесного фонда, переданные в аренду, по истечении срока аренды в
          собственность арендатора не переходят;
      • выкуп и субаренда арендованных участков лесного фонда запрещается.
      При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о
правах третьих лиц на представляемый в аренду участок лесного фонда (сервитуте,
аренде, краткосрочном пользовании и других). Неисполнение арендодателем этой
обязанности дает арендатору права требовать уменьшения арендной платы, либо
расторжение договора аренды.
      Передача участка лесного фонда арендодателем и принятие его арендатором
осуществляется на условиях предусмотренных договором аренды, по передаточному акту,
подписываемому сторонами.
      По договору аренды участка лесного фонда лесхоз федерального органа
управления лесным хозяйством (арендодатель) предоставляет лесопользователю
(арендатору) участок лесного фонда за плату на срок от одного до сорока девяти лет для
одного или нескольких видов лесопользования.
      Договор аренды участка лесного фонда заключается в письменной форме и
подлежит     государственной    регистрации      в   соответствии    с   гражданским
законодательством.
      Только с момента государственной регистрации договор аренды участка лесного
фонда считается заключенным.
      В договоре аренды как обязательные условия указываются:
      • стороны договора аренды;
      • границы участка лесного фонда;
      • виды лесопользования;
      • объемы (размеры лесопользования);
      • срок аренды; размеры арендной платы и порядок ее внесения;
      • права и обязанности сторон по использованию, охране, защите участка лесного
          фонда и воспроизводству лесов;
      • порядок оплаты проведенных арендатором лесохозяйственных работ;
      • ответственность за нарушение договорных обязательств и порядок возмещения
          убытков;
      • основания расторжения и изменения договора аренды.

      По усмотрению сторон могут быть указаны также иные условия.
      Краткосрочное пользование участками лесного фонда;
      Краткосрочное пользование участками лесного фонда является традиционно
наиболее распространенной формой лесопользования. В зависимости от вида
лесопользования, как правило, устанавливается и порядок передачи участков в
краткосрочное пользование. Лесным кодексом РФ (ст. 43) определено, что участки
лесного фонда в краткосрочное пользование на срок до одного года предоставляются по
результатам лесного аукциона или на основании решений органов государственной власти
субъектов РФ, посредством выдачи лесорубочных билетов, ордеров или лесных билетов.
      Законом определено, что на основании решений органов государственной власти
субъектов РФ в краткосрочное пользование участки лесного фонда представляются
лесопользователям для удовлетворения потребностей общеобразовательных учреждений,
дошкольных образовательных учреждений и других учреждений, финансируемых за счет
средств соответствующего бюджета, для сельскохозяйственных организаций и населения,
соответственно располагающихся и проживающих на данной территории. Это положение
в определенной степени является гарантией соблюдения интересов и прав местного
населения, а также некоммерческих бюджетных учреждений и сельскохозяйственных
организаций, расположенных в сельской местности (в частности: проблема обеспечения