Определение стоимости объекта недвижимости. Гарина С.А - 6 стр.

       3. СОДЕРЖАНИЕ ОСНОВНЫХ РАЗДЕЛОВ
   КУРСОВОЙ РАБОТЫ И МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
               ПО ИХ ВЫПОЛНЕНИЮ

                         3.1. Введение

    Во введении к курсовой работе следует дать определение
недвижимости и рынка недвижимости, показать актуальность
оценочной деятельности и ее нормативное обеспечение, назначение и
использование результатов оценки. Привести цель и задачи курсовой
работы. Описать предмет, объект исследования и краткое содержание
по отдельным разделам.

                3.2. Постановка задачи оценки

    Начальным этапом процесса оценки является постановка задачи
оценки. На данном этапе выявляется базовая информация,
определяющая весь процесс оценки. Этап включает следующую
последовательность действий:
  1) идентифицируется и описывается объект оценки;
  2) устанавливаются оцениваемые имущественные права.
     Объекты недвижимости могут иметь различные правовые
     режимы (собственность, аренда и т.д.), каждый из которых
     будет иметь различную величину стоимости;
  3) указывается дата оценки;
  4) описывается цель оценки, которая определяет возмож-
     ность использования результатов оценки. Недвижимость
     является объектом различных сделок. Оценка производит-
     ся всегда с какой-либо конкретной целью (купля-продажа,
     залог, исчисление налогов, страхование и т.д.);
  5) определяется вид оцениваемой стоимости, соответствую
     щий цели оценки. Один и тот же объект недвижимости
     может иметь ряд отличных по величине видов стоимости.
     Во избежание неверного трактования результатов оценки,
     оцениваемый вид стоимости должен указываться;
  6) отражаются другие условия проведения оценки.




                                                                4