Маркетинг в строительстве. Гиясова И.В. - 9 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

19 –5 10
20 –5
2 Основные показатели эффективности вариантов
инвестиционного проекта
Номер
вари-
анта
проек-
та
Срок
окупае-
мости,
лет
Срок
служ-
бы, лет
Экономиче-
ский срок
службы, лет
Интегральная
дисконтиро-
ванная при-
быль
(ИДП
max
) млн.
р.
1 2 3 4 5
Контрольные вопросы
1 Дайте определение жизненного цикла проекта и назовите его основные фазы.
2 Назовите основные показатели, характеризующие эффективность жизненного цикла инвестици-
онного проекта.
3 По какому критерию осуществляется выбор наиболее эффективного варианта проекта? Почему?
4 В чем заключается особенности метода оценки жизненного цикла инвестиционного проекта?
5 Назовите известные Вам методы оценки экономической эффективности инвестиций?
Лабораторная работа 3
ВЫБОР НАИБОЛЕЕ ОПТИМАЛЬНОГО ВАРИАНТА
ИНВЕСТИЦИОННОГО РЕШЕНИЯ
МЕТОДОМ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ
Цель работы: ознакомление с основами методики экспертной оценки вариантов инвестиционных
решений.
Основные положения
При разработке концепции, формировании инвестиционного замысла проекта необходимо провести
анализ его осуществимости. Для этой цели обычно используют методику экспертной оценки вариантов
инвестиционных решений.
Первым шагом реализации данной методики является определение факторов, которые могут в зна-
чительной степени повлиять на успешность выполнения проекта. Этими факторами могут быть: спрос
на продукцию (услуги) проекта; общий инвестиционный климат (как одна из характеристик экономиче-
ского риска); экспортные возможности (возможности реализации продукции проекта за СКВ); общие
потребности в инвестициях на проект (как одна из характеристик финансового риска); срок завершения
строительной фазы проекта (как одна из характеристик срока окупаемости капиталовложений); оценка
технико-экономической сложности проекта (как одна из характеристик общего риска проекта).
Второй этап – факторы располагаются в порядке убывания приоритетности. Для этого определяет-
ся, какой из факторов в наибольшей степени повлияет на ход реализации проекта. Далее определяется
наиболее существенный фактор из оставшихся и т.д.
Третий шаг – оценка весомости (ранга) каждого из перечисленных факторов.
Четвертый шаг – проекты или варианты одного проекта необходимо оценить по каждому из факто-
ров (критериев) оценки. Максимальный балл по любому из факторов для проекта равен – 100, мини-
мальный – 0.
Пятый шаг – экспертная оценка влияния каждого фактора получается путем перемножения веса ка-
ждого фактора на оценку этого фактора для каждого варианта. Интегральная экспертная оценка при-

Страницы