Экономическое обоснование проектных решений. Гойдина В.П. - 13 стр.

      Разработанный студентом проект должен отвечать потребностям в жилье
и градостроительным нормам, согласно /5/.

     2.1.4  Технико-экономическая         оценка   решений          реновации
территории предприятий

      Экономичность решения генерального плана предприятия и
промышленных узлов достигается за счет уменьшения территории и
улучшения ее использования, сокращения протяженности железных,
автомобильных дорог и других видов транспортных связей, инженерных
коммуникаций; уменьшения объемов строительства блокированных зданий и
сооружений,     кооперированных      вспомогательных      производств   и
обслуживающих хозяйств, снижения затрат на освоение территории,
вертикальную планировку и благоустройство и др.
      В соответствии с перечисленными факторами формируется система
показателей для оценки качества и экономичности разработанных вариантов
генерального плана предприятий. Одним из обобщающих показателей
экономичности использования территории является плотность застройки,
которая должна быть не ниже показателей, рекомендуемых в /9/.
      Оценка производится путем расчета всех технико-экономических
показателей проекта и сведением их в таблицу согласно приложения Ж. Далее
выполняется анализ путем сравнения предлагаемого проекта и существующего
генерального плана предприятия. В процессе анализа рассчитывается
предполагаемый экономический и социальный эффект от внедрения нового
проекта /10/. По окончании анализа делается вывод об экономической
целесообразности реновации территории предприятия.

     2.2 Технико-экономическая оценка проектных решений

     2.2.1  Комплексная     технико-экономическая          оценка     проекта
предприятия, здания, сооружения

       Эффективность проекта в целом определяется на основе строительных и
эксплуатационных показателей. Выводы о целесообразности применения
проекта основываются на определении показателей общей (абсолютной) и
сравнительной эффективности капитальных вложений.
Общая (абсолютная) экономическая эффективность —-это отношение эффекта
к капитальным вложениям, связанным с осуществлением проекта.
Для проектов производственных предприятий и учреждений сферы услуг,
экономический эффект капитальных вложений выражается в получения
прибыли. Показателями абсолютной эффективности в этом случае являются:
   а) рентабельность капитальных вложений

                         Пр ( Ц − С )
                  Эк =       =        ,              (4)
                         Квл   Квл

                                                                           13