Экономическое обоснование проектных решений. Гойдина В.П. - 8 стр.

целесообразности дополнительных затрат (например, при одновременном
снижении себестоимости выпускаемой продукции).
      Анализ производится путем сравнения разработанного студентом
генерального плана с проектом, выполненным проектной организацией, или со
специально подобранным аналогом (эталоном).
      Рекомендуется следующий порядок обоснования:
а) проверяются "выходные" данные проекта с точки зрения соответствия их
архитектурно-планировочному заданию;
б) подбирается эталон для оценки проекта;
в) производится расчет дополнительных технико-экономических показателей
обоих проектов и проверяется их соответствие СНиПам:
г) определяется величина основных строительных ТЭП проекта;
д) делается вывод о преимуществах (недостатках) разработанного проекта в
сравнении с эталоном.
      Характер заключений по результатам осуществленных студентами
экономических расчетов в дипломных проектах разнообразен и зависит от
цели, содержания, направленности этих расчетов.
     По результатам технико-экономической оценки проектных решений
студенту рекомендуется изложить свое представление о произведенной им
оценке: достаточен ли объем исходной информации для такой оценки, какие
части проектного решения здания или сооружения послужили источником
информации для расчета технико-экономических показателей (архитектурная
часть, конструктивные решения, инженерное оборудование и пр.). Здесь же
следует указать, какими критериями для оценки пользовался студент
(приведенные затраты, коэффициент эффективности, срок окупаемости, сумма
экономического эффекта и т. д.).
      Разработанный студентом проект должен отвечать потребностям в жилье
и требованиям заказчика, поэтому перед началом экономического анализа
проекта проверяется соответствие его заданию на проектирование.

     2.1.1 Технико-экономическая      оценка   решений    планировки    и
застройки города

     Основными        технико-экономическими      показателями      оценки
градостроительных проектов являются: удельные капитальные вложения,
приходящиеся на одного жителя; ежегодные эксплуатационные расходы в
расчете на одного жителя; продолжительность строительства.
     В        дополнительных       технико-экономических       показателях
градостроительных проектов учитывают:
1) градостроительную оценку выбранной под строительство территории,
характеризуемую показателями: комплектностью территории (отношение
периметра города к его площади), удельным весом непригодных для застройки
территорий (%), удельными затратами по компенсации потерь в связи с
изъятием сельскохозяйственных земель под застройку, удельными затратами на
освоение территории (на 1000 м2 жилой площади) ;

8