Сделки с недвижимостью. Хамидуллина Ф.И. - 30 стр.

                                             30
идя трудовые отношения с работниками будут продолжены уже с покупателем; 5) можно ли
включить в договор купли-продажи помещения, которые арендуются фабрикой, и перейдет ли к
покупателю право их выкупа, которое принадлежит сейчас продавцу в соответствии с
законодательством о приватизации?
Если бы Вы были приглашены на данное собрание, то какие разъяснения по поставленным
вопросам дали?

Вариант 5.
Задания по пятому варианту письменно выполняют студенты, фамилии которых начинаются на
буквы С - Ф.
Тема курсовой работы: “Аренда участков лесного фонда”.
Задание 2. Задача по теме.
Гражданин Урбанов, проживающий в городе Зеленоград где, получил по наследству земельный
участок с домом и надворными постройками, находящийся в деревне Кульпино Дмитровского
района Московской области. В 1997 г. Урбанов продал принадлежавшую ему городскую квартиру
и переехал в сельскую местность на постоянное место жительства.
В следующем году Урбанов заключил с местным лесным хозяйством договор аренды участка
лесного фонда, примыкавшего к его земле, сроком на двадцать лет. По условиям договора
арендатор приобрел право вести на участке заготовку древесины, заниматься сено кошением,
собирать мох, лесную подстилку и опавшие листья. Урбанов возвел вдоль границы лесного
участка прочный забор.
Через некоторое время жители Кульпино обратились к Урбанову с требованием сделать в
заграждении проходы для беспрепятственного сбора ягод, грибов и орехов на арендованной земле.
Лесопользователь отказался исполнить требование селян, сославшись на то, что при сборе
упомянутых лесных ресурсов они вытопчут необходимый ему в хозяйстве мох, а также на то, что
грибы и ягоды, выросшие на участке, принадлежат только ему.
В свою очередь представитель местной администрации Медянский попросил Урбанова
предоставить ему за плату право разместить на поляне, находящейся в отдаленной части
арендованного леса, несколько ульев, поскольку именно это место по биологическим параметрам
оптимально подходит для пчеловодства. Лесопользователь согласился с этим предложением, и
стороны заключили соответствующий договор сроком на пять лет. Лесное хозяйство обратилось с
иском в суд о при знании данной сделки недействительной.

Вариант 6.
Задания по шестому варианту письменно выполняют студенты, фамилии которых начинаются на
буквы Х - Ч.
Тема курсовой работы: “Обмен и мена жилыми помещениями”.
Задание 2. Задача по теме.
Супруги Иволгины, занимающие комнату площадью 24 кв.м., и Ковалева, проживающая в
двухкомнатной квартире в другом доме, решили произвести между собой обмен жилых
помещений, но владелец домов — управление Октябрьской железной дороги — в обмене им
отказал, мотивируя тем, что жилое помещение, в котором проживают Иволгины, находится в
общежитии.
Ковалева и Иволгины обратились в суд с иском к владельцу дома об устранении препятствий в
производстве обмена занимаемых ими жилых помещений, В судебном заседании ответчик
пояснил, что ордер, в котором жилое помещение характеризуется как комната в коммунальной
квартире, был выдан ошибочно при массовом заселении построенного дома, и представил копию
списка предоставления жилой площади работникам предприятия, в котором указывалось, что
Иволгиной с семьей предоставлялась комната с общей кухней, и в тексте было допечатано, что
предоставляемое жилое помещение — общежитие.
Суд в иске отказал, исходя из того, что комната, занимаемая Иволгиными, находится в
общежитии, и поэтому в силу ст. 73 ЖК РСФСР истцы не имеют права на обмен жилой площади.