Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 139 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

139
2) региональные:
налог на имущество организаций;
налог на недвижимость;
налог с продаж;
региональные лицензионные сборы;
3) местные:
земельный налог;
налог на имущество физических лиц;
налог на наследование или дарение;
местные лицензионные сборы.
Налог на землю платят не только предприятия, но и физические ли-
ца – владельцы (пользователи) квартир и домов и земельных участков.
В этом случае ставки налога учитывают:
зону города;
численность населения, проживающего в зоне;
площадь и этажность дома;
земельную долю квартиры и другие факторы.
Цель введения платы за землю – стимулирование рационального
использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия
почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования
на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры
в населенных пунктах, формирование специализированных фондов фи-
нансирования этих мероприятий.
С 01.01.2006 г. в соответствии с Земельным кодексом РФ ставки
земельного налога высчитываются в процентах от кадастровой оценки
земли. Устанавливаются органами представительной власти РФ и субъ-
ектов РФ в виде стабильных платежей за 1 га или 1 м
2
площади в расче-
те на год. По городским землям базовые ставки, утверждаемые феде-
ральным законом для субъектов и республик, корректируются повы-
шающими коэффициентами в зависимости от экономической оценки
территории, ее рекреационной ценности, генплана города и других до-
кументов.
Обязанность по уплате земельного налога у собственника земель-
ного участка возникает с момента государственной регистрации права
собственности на него. При этом продавец участка остается налогопла-
тельщиком земельного налога до момента государственной регистрации
прекращения права собственности. Датой государственной регистрации
прав является день внесения соответствующих записей о правах в еди-
ный государственный реестр.

Страницы