Жилищное право. Карпухин Д.В. - 107 стр.

                       ТЕМА №14. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО СТАТУСА
                      СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

                        Учебные вопросы:
                        1. Правовые особенности специализированного жилищного фонда РФ.
                        2. Виды специализированных жилых помещений.
                        3. Договор найма специализированного жилого помещения:
                    понятие, предмет, основания изменения и прекращения.

                         1. Правовые особенности специализированного
                    жилищного фонда РФ
                         Специализированный жилищный фонд, являясь составной частью
                    жилищного фонда РФ, обладает рядом специфических правовых
                    характеристик, к которым относятся:
                          - во – первых, его многофункциональность, выражающаяся в
                    выделении в ЖК РФ таких видов жилых помещений
                    специализированного жилищного фонда, как служебные; жилые
                    помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда;
                    жилые помещения в домах системы социального обслуживания
                    населения; жилые помещения для временного поселения вынужденных
                    переселенцев; жилые помещения для временного поселения лиц,
                    признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты
                    отдельных категорий граждан;
                           - во – вторых, универсальным юридическим основанием
                    предоставления жилых помещений специализированного жилищного
                    фонда является решение собственника таких помещений,
                    действующих от его имени уполномоченных органов государственной
                    власти или уполномоченных органов местного самоуправления.
                    Другим юридическим основанием пользования жилым помещением,
                    является договор найма специализированного жилого помещения,
                    который заключается на основании указанного решения. Исключение
                    составляют специализированные жилые помещения, предназначенные
                    для социальной защиты отдельных категорий граждан. Основанием
                    пользования такими помещениями является договор безвозмездного
                    пользования;
                         - в – третьих, жилые помещения специализированного жилищного
                    фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, коммерческий и

                                                     107




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com