Жилищное право. Карпухин Д.В. - 49 стр.

                    пользования или на ином законном основании, а также юридическому
                    лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
                         Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного
                    помещения и, если данное помещение является квартирой, общего
                    имущества собственников помещений в соответствующем
                    многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной
                    квартире несет также бремя содержания общего имущества
                    собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено
                    федеральным законом или договором.
                         2. Особенности изъятия жилого помещения у
                    собственника в связи с изъятием земельного участка для
                    государственных или муниципальных нужд
                         Кодекс детально регламентирует механизм изъятия у
                    собственника жилого помещения путем выкупа в связи с изъятием
                    земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
                    Положения ст. 32 ЖК РФ конкретизируют положения ст. ст. 279 – 282
                    ГК РФ.
                         Решение об изъятии жилого помещения принимается органом
                    государственной власти или органом местного самоуправления,
                    принявшими решение об изъятии соответствующего земельного
                    участка для государственных или муниципальных нужд.
                         Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с
                    согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд
                    изымается земельный участок, выкуп жилого помещения
                    осуществляется Российской Федерацией, соответствующим
                    субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.
                         Решение об изъятии жилого помещения подлежит
                    государственной регистрации в органе, осуществляющем
                    государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
                    сделок с ним.
                         Собственник жилого помещения не позднее чем за год до
                    предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен
                    в письменной форме органом, принявшем решение об изъятии жилого
                    помещения, о принятом данном решении, а также о дате
                    государственной регистрации такого решения. Выкуп жилого
                    помещения до истечения года со дня получения собственником такого
                    уведомления допускается только с согласия собственника.

                                                    49




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com