Жилищное право. Карпухин Д.В. - 51 стр.

                         Признание в установленном Правительством Российской
                    Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим
                    сносу является основанием предъявления органом, принявшим
                    решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу, к
                    собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе
                    в разумный срок.
                         В случае, если данные собственники в установленный срок не
                    осуществили снос указанного дома, земельный участок, на котором
                    расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных
                    нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение
                    в указанном доме. Данное изъятие для муниципальных нужд
                    осуществляется по вышеизложенным правилам, которые не
                    распространяются на жилые помещения, принадлежащие на праве
                    собственности муниципальному образованию.
                         3. Право общей долевой собственности на общее
                    имущество в многоквартирном доме собственников жилых
                    помещений в таком доме
                         Собственникам помещений в многоквартирном доме
                    принадлежит на праве общей долевой собственности общее
                    имущество в данном доме.
                         К нему относятся помещения в данном доме, не являющиеся
                    частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного
                    помещения в данном доме, в том числе:
                         1. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты,
                    лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,
                    подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации;
                         2. иное обслуживающее более одного помещения в данном доме
                    оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие
                    несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое,
                    электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование,
                    находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и
                    обслуживающее более одного помещения;
                         3. земельный участок, на котором расположен данный дом, с
                    элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные
                    для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома
                    объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее -
                    общее имущество в многоквартирном доме).

                                                   51




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com