Жилищное право. Карпухин Д.В. - 52 стр.

                           Границы и размер земельного участка, на котором расположен
                      многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями
                      земельного     законодательства      и   законодательства      о
                      градостроительной деятельности.
                           Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном
                      доме возможно только с согласия всех собственников помещений в
                      данном доме путем его реконструкции.
                           Земельный участок, на котором расположен многоквартирный
                      дом, может быть обременен правом ограниченного пользования
                      другими лицами.
                           Доля в праве общей собственности на общее имущество в
                      многоквартирном доме собственника помещения в этом доме
                      пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
                      Данная доля следует юридической судьбе права собственности на
                      указанное помещение.
                           При переходе права собственности на помещение в
                      многоквартирном доме указанная доля в праве общей собственности
                      нового собственника такого помещения равна доле в праве общей
                      собственности предшествующего собственника такого помещения.
                           Собственник помещения в многоквартирном доме не имеет
                      права:
                           1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей
                      собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
                           2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на
                      общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные
                      действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права
                      собственности на указанное помещение.
                           Условия договора, в соответствии с которыми переход права
                      собственности на помещение в многоквартирном доме не
                      сопровождается переходом доли в праве общей собственности на
                      общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
                           Доля обязательных расходов на содержание общего имущества
                      в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник
                      помещения в таком доме, определяется долей в праве общей
                      собственности на общее имущество в таком доме указанного
                      собственника.


                                                      52




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com