Жилищное право. Карпухин Д.В. - 50 стр.

                           Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с
                      момента государственной регистрации решения об изъятии данного
                      помещения до достижения соглашения или принятия судом решения
                      о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и
                      распоряжаться им по своему усмотрению. Собственник несет риск
                      отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения
                      затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период
                      вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого
                      жилого помещения
                           Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа
                      определяются соглашением с собственником жилого помещения.
                      Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации,
                      субъекта Российской Федерации или муниципального образования
                      уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
                           При определении выкупной цены жилого помещения в нее
                      включается:
                           1. рыночная стоимость жилого помещения;
                           2. убытки, причиненные собственнику жилого помещения его
                      изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением
                      места проживания, временным пользованием иным жилым
                      помещением до приобретения в собственность другого жилого
                      помещения, если иное не установлено соглашением с собственником
                      жилого помещения.
                           По соглашению с собственником жилого помещения ему может
                      быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое
                      жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
                           Орган государственной власти или орган местного
                      самоуправления, принявшие решение о возмездном изъятии жилого
                      помещения за выкуп в связи с изъятием соответствующего
                      земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
                      могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения в случае:
                           1. если собственник жилого помещения не согласен с решением
                      об изъятии жилого помещения;
                           2. если с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого
                      помещения или других условиях его выкупа.
                           Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в
                      течение двух лет с момента направления собственнику жилого
                      помещения уведомления о выкупе жилого помещения.

                                                       50




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com