Жилищное право. Карпухин Д.В. - 61 стр.

                        ТЕМА 8. ИНВЕСТИРОВАНИЕ КАК ОСНОВАНИЕ
                           ВОЗНИКНОВЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ
                                 НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

                        Учебные вопросы:
                        1. Договор участия в долевом строительстве.
                        2. Существенные условия договора участия в долевом
                    строительстве.
                        3. Передача застройщиком и принятие участником объекта
                    долевого строительства. Права участника долевого строительства
                    при принятии объекта договора.
                        4. Гарантии обеспечения прав участника долевого
                    строительства по договору об участии в долевом строительстве.
                        5. Государственный контроль в области долевого строительства
                    многоквартирных домов.

                         1. Договор участия в долевом строительстве
                         Основным законом, регламентирующим правовой механизм
                    вложения средств в строительство жилья, является Федеральный
                    закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом
                    строительстве многоквартирных домов и иных объектов
                    недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
                    акты Российской Федерации». Данный закон впервые ввел в
                    гражданско-правовой оборот понятие «договор участия в долевом
                    строительстве».
                         По договору участия в долевом строительстве (далее - договор)
                    одна сторона обязуется в предусмотренный договором срок своими
                    силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать)
                    многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после
                    получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать
                    соответствующий объект долевого строительства участнику долевого
                    строительства, а другая сторона (участник долевого строительства)
                    обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект
                    долевого строительства при наличии разрешения на ввод в
                    эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта
                    недвижимости.


                                                     61




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com