Жилищное право. Карпухин Д.В. - 63 стр.

                         Цена договора – это размер денежных средств, подлежащих
                    уплате участником долевого строительства для строительства
                    (создания) объекта долевого строительства.
                         Цена договора может быть определена в договоре как сумма
                    денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание)
                    объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг
                    застройщика.
                         Цена договора может быть изменена после его заключения по
                    соглашению сторон, если договором предусмотрены возможности
                    изменения цены, случаи и условия ее изменения.
                         Уплата цены договора производится путем внесения платежей
                    единовременно или в установленный договором период, исчисляемый
                    годами, месяцами или неделями. В случае просрочки
                    единовременного внесения платежа, предусмотренного договором, в
                    течение более трех месяцев подряд застройщик вправе потребовать
                    в судебном порядке расторжения договора.
                         В случае, если договором предусмотрено внесение платежей в
                    определенный период, а участник долевого строительства допустил
                    систематическое нарушение, то есть нарушил срок внесения платежа
                    более чем три раза в течение двенадцати месяцев или просрочил
                    внесение платежа в течение более чем три месяца, застройщик имеет
                    право потребовать в судебном порядке расторжения договора.
                         В случае нарушения установленного договором срока внесения
                    платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику
                    неустойку (пени) в размере одной стопятидесятой ставки
                    рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,
                    действующей на день исполнения обязательства, от суммы
                    просроченного платежа за каждый день просрочки.
                         Застройщик обязан передать участнику объект долевого
                    строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При
                    этом, по общему правилу, срок передачи застройщиком объектов
                    долевого строительства должен быть единым для всех участников
                    долевого строительства. В случае нарушения предусмотренного
                    договором срока передачи участнику долевого строительства объекта
                    долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого
                    строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой
                    ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,

                                                    63




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com