Жилищное право. Карпухин Д.В. - 65 стр.

                    по подписываемым сторонами передаточному акту или иному
                    документу о передаче. Застройщик обязан передать объект долевого
                    строительства в течение двух месяцев, но не позднее
                    предусмотренного договором срока.
                         Передача объекта долевого строительства осуществляется не
                    ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на
                    ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта
                    недвижимости.
                         Участник долевого строительства в одностороннем порядке
                    вправе отказаться от исполнения договора в случае:
                         1. неисполнения обязательства по передаче в предусмотренный
                    договором срок;
                         2. прекращения или приостановления строительства (создания)
                    многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав
                    которых входит объект долевого строительства, при наличии
                    обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в
                    предусмотренный договором срок объект долевого строительства не
                    будет передан участнику долевого строительства;
                         3. существенного изменения проектной документации
                    строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного
                    объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого
                    строительства, в том числе существенного изменения размера
                    объекта долевого строительства;
                         4. изменения назначения общего имущества и (или) нежилых
                    помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного
                    объекта недвижимости;
                         5. неисполнения застройщиком своих обязанностей;
                         6. существенного нарушения требований к качеству объекта
                    долевого строительства;
                         7. в иных предусмотренных договором случаях.
                         Правовым последствием одностороннего отказа участника
                    долевого строительства от исполнения договора является обязанность
                    застройщика возвратить денежные средства, уплаченные участником
                    долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить
                    проценты на эту сумму за пользование указанными денежными
                    средствами в размере одной стопятидесятой ставки
                    рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,

                                                     65




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com