Жилищное право. Карпухин Д.В. - 70 стр.

                           ТЕМА 9. ПРИОБРЕТАТЕЛЬНАЯ ДАВНОСТЬ И
                        НАСЛЕДОВАНИЕ КАК ОСНОВАНИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
                        ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

                          Учебные вопросы:
                          1. Приобретательная давность как основание возникновения
                      права собственности на жилое помещение.
                          2. Особенности наследования жилого помещения, являющегося
                      неделимой вещью.
                          3. Размер обязательной доли наследника при наследовании
                      жилых помещений.
                          4. Соглашение о разделе наследства. Государственная
                      регистрация прав на имущество, переходящего в порядке
                      наследования.

                           1. Приобретательная давность как основание
                      возникновения права собственности на жилое помещение
                           Приобретательная давность (ст. 234 ГК РФ) – такой способ
                      приобретения жилья в собственность, когда лицо (гражданин или
                      юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но
                      добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим
                      собственным жилым помещением в течение пятнадцати лет,
                      приобретает право собственности на данное жилое помещение.
                           Юридический факт приобретательной давности устанавливает
                      суд. Право собственности на жилое помещение возникает у лица,
                      приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с
                      момента такой регистрации.
                           2. Особенности наследование жилого помещения,
                      являющегося неделимой вещью
                           Наследование жилых помещений – это основание возникновения
                      права собственности на жилое помещение, возникающее у наследника
                      после смерти наследодателя. Сущность наследования жилого
                      помещения заключается в переходе права собственности на жилое
                      помещение от умершего наследодателя к наследнику.
                           Гражданский кодекс РФ различает наследование по завещанию
                      (глава 62) и наследование по закону (глава 63). Закон устанавливает
                      ряд специфических особенностей наследования жилых помещений.

                                                        70




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com