Жилищное право. Карпухин Д.В. - 95 стр.

                    оформляется в письменной форме и должны быть выданы
                    нанимателю или его представителю не позднее чем через десять
                    рабочих дней со дня обращения.
                         Обмен жилыми помещениями не допускается в следующих
                    случаях:
                         1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен
                    иск о расторжении или об изменении договора социального найма
                    жилого помещения;
                         2) право пользования обмениваемым жилым помещением
                    оспаривается в судебном порядке;
                         3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном
                    порядке непригодным для проживания;
                         4) принято решение о сносе соответствующего дома или его
                    переоборудовании для использования в других целях;
                         5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего
                    дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений
                    в этом доме;
                         6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется
                    гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических
                    заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством РФ.
                         По указанным основаниям наймодатель может отказать в
                    осуществлении обмена. Отказ наймодателя может быть обжалован
                    в судебном порядке.
                         Обмен жилыми помещениями может быть признан
                    недействительным по основаниям установленным гражданским
                    законодательством для признания сделки недействительной.
                    Правовым последствием признания обмена недействительным
                    является переселение граждан в ранее занимаемые жилые помещения.
                    Если обмен признан недействительным вследствие неправомерных
                    действий одной из сторон договора об обмене, виновная сторона
                    обязана возместить другой стороне убытки, причиненные
                    совершенным обменом.
                         Обмен жилыми помещениями, которые предоставляются по
                    договорам социального найма и в которых проживают
                    несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные
                    граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых
                    помещений возможен при условии предварительного согласия органов

                                                    95




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com