Основы оценочной деятельности. Кащук И.В. - 72 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

финансовых показателей: показатели ликвидности, структуры капитала,
оборачиваемости и рентабельности.
Сравнения могут проводиться по изменяющимся во времени
показателям оцениваемого предприятия (для выявления тенденций в его
развитии), между показателями оцениваемого предприятия и
среднеотраслевыми показателями, между показателями оцениваемого
предприятия и показателями предприятий-аналогов.
В отчете дается анализ показателей, сам же расчет может
приводиться в приложении к нему, но в отчете важно
прокомментировать, как влияет уровень тех или иных показателей
оцениваемого предприятия на величину его рыночной стоимости.
Данные выводы можно поместить в заключение по данному разделу.
Раздел методов оценки, применяемых для оценки данного
предприятия, начинается с обоснования выбора тех или иных методов.
После этого излагается последовательность оценки данного
предприятия выбранными методами.
При этом даются по возможности источники используемой
информации. Это, например, относится к информации, с помощью
которой была рассчитана ставка капитализации или ставка дисконта.
Обосновываются выбор той или иной величины мультипликатора,
внесение поправок на контрольный или неконтрольный характер
пакетов акций, поправок на ликвидность. Доказывается необходимость
и анализируются размеры мультипликаторов и поправок.
Завершается данный раздел заключением о величине стоимости
оцениваемого предприятия. Как правило, здесь показатели стоимости,
полученные разными подходами, сводятся в табличную форму, им
придаются определенные веса, и на этой основе выносится заключение
о величине стоимости.
Отчет об оценке, кроме основной части, имеет приложения. В
них, в частности, приводятся заявление об отсутствии личной
заинтересованности оценщика, допущения и оговорки.
В приложении приводятся также копии документов,
характеризующих академическое образование и профессиональную
подготовку оценщиков, участвующих в написании отчета. Российское
общество оценщиков является многопрофильной организацией,
поэтому в отчете отражается конкретная дисциплина, по которой
оценщик сертифицирован. В приложении обычно выносится табличная
информация, обосновывающая использование в отчете тех или иных
величин.
К наиболее распространенным недостаткам отчета об оценке
относятся следующие. Бывают случаи, когда в отчете не указывается,
72

Страницы