Основы оценочной деятельности. Кащук И.В. - 71 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

При знакомстве с предысторией читатель получает информацию о
том, когда была создана оцениваемая фирма, какие изменения
(например, в названии, месторасположении, направлениях
деятельности) произошли. Полезно отразить и то, какое имущество
находится в собственности предприятия, а какое арендуется и на каких
условиях. Приводятся также данные о площади, занимаемой каждым
производственным объектом. Если компания имеет дочерние фирмы, то
дается информация об их организационной форме, процентной доле
материнской компании в ее капитале и т. д.
В данном разделе раскрывается группа вопросов, касающихся
текущей деятельности предприятия. Во-первых, отмечается, какую
продукцию производит данное предприятие, и какие услуги оно
оказывает; выделяются ведущие виды продукции или услуг, и
показывается их процентное соотношение. Во-вторых, для
прогнозирования будущих доходов предприятия важна информация об
его рынках сбыта и о том, какое место оно там занимает, об основных
потребителях его продукции и их финансовом положении. В-третьих,
необходимо дать информацию о системе снабжения и основных
поставщиках. В-четвертых, в этом разделе приводятся данные о
численности персонала предприятия, о том, сколько человек занято
постоянно, а сколько временно или сезонно. Полезно привести данные о
квалификации кадров и их текучести. В-пятых, обязательно дается
информация о состоянии управления на оцениваемом предприятии. Эти
данные могут быть представлены в виде списка ведущих руководителей
с пояснениями об их образовании и карьере.
Если имели место сделки с акциями оцениваемого предприятия,
то в данном разделе приводится их описание. При этом отмечается,
насколько переход акций от одного собственника к другому отражал их
реальную рыночную стоимость.
Заканчивается раздел обобщением факторов, которые, на взгляд
оценщика, оказывают положительное и отрицательное влияние на
стоимость предприятия.
Раздел, посвященный анализу финансового состояния
предприятия, обеспечивает подготовку информации для всех трех
подходов к оценке: доходного, затратного и сравнительного. В разделе
анализируются бухгалтерские балансы и отчеты о финансовых
результатах предприятия за ряд предшествующих лет, рассчитываются
важнейшие финансовые показатели. Если в бухгалтерскую отчетность
вносятся определенные поправки, то это отражается в отчете.
При анализе финансового состояния предприятия и
прогнозировании изменения рассчитывается несколько групп
71

Страницы