Основы оценочной деятельности. Кащук И.В. - 69 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

Важный момент отчета — это обоснование выбора тех или иных
методов оценки.
Оценку должен проводить независимый оценщик, поэтому в
отчете требуется подтверждение отсутствия личной заинтересованности
оценщика в оцениваемом объекте и в величине его рыночной
стоимости. Немаловажным моментом отчета является наличие в нем
подписей всех лиц, производивших оценку; текста, свидетельствующего
об их согласии с результатами. Если же кто-либо из оценщиков,
принимавших участие в работе, не согласен с некоторыми или всеми
выводами отчета, то он должен включить в него свое личное мнение по
тем или иным вопросам оценки. Отчет об оценке бизнеса, его
содержание, объем, и стиль изложения во многом зависят от цели
оценки, характера оцениваемого объекта и от потребностей заказчиков
отчета. Так, отчет для инвестора отличается от отчета для кредитора
или для налогового инспектора. Отчет зависит также от сложности и
размеров оцениваемого объекта. Если читателями отчета будут лица,
незнакомые с объектом, то обязательно подробное его описание. Если
же отчет предназначен для собственников объекта, то подробное
описание необязательно.
Структура отчета не зависит от целей оценки и единообразна. В
основу заложен принцип: «от общего к частному».
Основные разделы отчета оценки стоимости предприятия
следующие:
1. Введение.
2. Краткая характеристика отрасли.
3. Краткая характеристика предприятия.
4. Анализ финансового состояния.
5. Методы оценки и выводы.
Вместе с тем, в зависимости от целей оценки и специфики
объекта, в структуру отчета могут быть внесены некоторые изменения.
Например, в самостоятельный раздел может быть вынесен анализ
данных по предприятиям-аналогам. Если для оценки предприятия
важна общеэкономическая ситуация в стране, регионе, то им можно
посвятить специальные разделы. Анализ финансового состояния можно
дать в разделе, характеризующем предприятие.
Отчет начинается с краткого вступительного раздела — введения,
в котором излагается суть задания (оценки), перечисляются
используемые источники информации; дается краткое описание
предприятия и его капитала; уточняется вид стоимости, определяемый в
процессе оценки; приводятся методы оценки, примененные в данном
отчете, и итоговый вывод.
69

Страницы