Технико-экономические расчеты строительства новых и реконструкции зданий различного назначения (на стадии технико-экономического обоснования). Коршунова Е.М - 42 стр.

UptoLike

Составители:

Рубрика:

Удельные капитальные вложения:

45 650,45 / 1 822,8 = 25, 044 тыс. р.

Сметная стоимость строительства жилых домов, первые (цоколь-

ные) и подвальные этажи которых предназначаются для магазинчи-

ков, предприятий общественного питания и культурно-бытового об-

служивания, включая книжные магазины, аптеки и сберегательные

кассы, а также жилых домов с пристраиваемыми к ним для разме-

щения указанных предприятий помещениями, должна вычисляться

раздельно по жилой и нежилой частям здания. Укрупненные показа-

тели сметной стоимости подбираются в соответствии с назначением

отдельных объемов. Стоимость оборудования и монтажа пассажир-

ских лифтов относится на сметную стоимость жилой части дома, а

грузовых лифтов соответствующего технологического оборудования

и его монтажа – на сметную стоимость нежилой части. Аналогично

следует поступать, если нежилые помещения располагаются в верх-

них этажах (например, мастерские художников).

В прил. 18 приведены факторы, влияющие на увеличение или

снижение рыночной стоимости жилых зданий. Удельные затраты и

трудоемкость работ при строительстве жилищно-гражданских объ-

ектов даны в прил. 19.