Технико-экономические расчеты строительства новых и реконструкции зданий различного назначения (на стадии технико-экономического обоснования). Коршунова Е.М - 44 стр.

UptoLike

43
значений, то физический износ следует принимать равным верхней
границе интервала.
2. Если в конструкции, элементе, системе или их участке выявлен
только один из нескольких признаков износа, то физический износ
следует принимать равным нижней границе интервала.
3. Если в таблице интервалу значений физического износа соот-
ветствует' только один признак, физический износ конструкции, эле-
мента, системы или их участка следует принимать по интерполяции
в зависимости от размеров или характера имеющихся повреждений.
4. В примерный состав работ по устранению физического изно-
са, приведенный в табл. 26–40, не включены сопутствующие и от-
делочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной
конструкции элемента, системы или их участка.
Физический износ конструкции, элемента или системы, имеющих
различную степень износа отдельных участков, следует определять
по формуле
,
где Ф
к
физический износ конструкции, элемента или системы, %;
Ф
i
– физический износ участка конструкции, элемента или системы,
определенный по табл. 26 – 40, %; Р
i
– размеры (площадь или длина)
поврежденного участка, м
2
или м; Р
k
размеры всей конструкции,
м
2
или м; n – число поврежденных участков.
Физический износ здания следует определять по формуле
,
где Ф
з
физический износ здания, %; Ф
ki
– физический износ отдель-
ной конструкции, элемента или системы, %; l
i
коэффициент, соответ-
ствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструк-
ции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости
здания; n число конструкций, элементов или систем в здании.
Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, эле-
ментов и систем в общей восстановительной стоимости зданий %)
следует принимать по укрупненным показателям восстановительной
стоимости жилых зданий, утвержденным в установленном порядке,
а для конструкций, элементов и систем, не имеющих утвержденных
показателей, по их сметной стоимости.