Технико-экономические расчеты строительства новых и реконструкции зданий различного назначения (на стадии технико-экономического обоснования). Коршунова Е.М - 45 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

44
Усредненные доли восстановительной стоимости укрупненных
конструктивных элементов зданий приведены в рекомендуемом
прил. 2.
Численные значения физического износа следует округлять для
отдельных участков конструкций, элементов и систем – до 10 %;
дляконструкций, элементов и систем – до 5 % для здания в целом –
до 1 % .
Для слоистых конструкций стен и покрытий следует применять
системы двойной оценки физического износа, по техническому со-
стоянию (табл. 14, 40) и сроку службы конструкции. За окончатель-
ную оценку физического износа следует принимать большее значе-
ние.
Физический износ слоистой конструкции по сроку службы следу-
ет определять по формуле:
,
где Ф
с
– физический износ слоистой конструкции, %; Ф
i
– физиче-
ский износ материала слоя, %; K
i
– коэффициент, определяемый как
отношение стоимости материального слоя к стоимости всей кон-
струкции; n – число слоев.
Физический износ внутренних систем инженерного оборудова-
ния здания в целом должен определяться на основании оценки тех-
нического состояния элементов, составляющих эти системы. Если в
процессе эксплуатации некоторые элементы системы были замене-
ны новыми, физический износ системы следует уточнить расчетным
путем на основании сроков эксплуатации отдельных элементов по
графикам. За окончательную оценку следует принимать большее из
значений.
Физический износ системы должен определяться как сумма сред-
невзвешенного износа элементов.
Физический износ газового и лифтового оборудования должен
определяться в соответствии со специальными нормативными до-
кументами.
При оценке физического износа конструкций, элементов и си-
стем, не указанных в настоящих правилах оценки, следует пользо-
ваться данными наиболее близких аналогов или соответствующих
нормативных документов.

Страницы