Антимонопольное законодательство РФ. Козлова М.Ю. - 69 стр.

ñòàâëÿåìîé äëÿ ñîçäàíèÿ ðåêëàìû? Êàêîå ðåøåíèå äîëæåí ïðè-
íÿòü àíòèìîíîïîëüíûé îðãàí?

                         ÇÀÄÀ×À 4
   Â ÒÓ ÌÀÏ Ðîññèè ïîñòóïèëî çàÿâëåíèå ïîòðåáèòåëÿ ñ
ïðîñüáîé ïðîâåñòè àíàëèç äîãîâîðà íà ñòðîèòåëüñòâî æèëüÿ,
çàêëþ÷åííîãî ìåæäó íèì è Óïðàâëåíèåì êàïèòàëüíîãî ñòðîè-
òåëüñòâà (ÓÊÑ), è ïðèìåíèòü ñàíêöèè, íàëàãàåìûå àíòèìîíî-
ïîëüíûì îðãàíîì â ñëó÷àå îáíàðóæåíèÿ íàðóøåíèé.  ñîîòâåò-
ñòâèè ñ çàêëþ÷åííûì äîãîâîðîì ïîòðåáèòåëü äîëæåí áûë ïî-
ëó÷èòü äâå êîìíàòû îáùåé ïëîùàäüþ 30,4 ì2 â æèëîì äîìå äëÿ
ìàëîñåìåéíûõ è îïëàòèòü ôèêñèðîâàííóþ ñòîèìîñòü æèëüÿ â
ñóììå èç ðàñ÷åòà 1230 ðóáëåé ïðåäâàðèòåëüíîé ñòîèìîñòè 1 ì2.
Ñðîê ñòðîèòåëüñòâà äîìà â äîãîâîðå óêàçàí — èþíü 2002 ã.
   Ïîòðåáèòåëü ñî ñâîåé ñòîðîíû âñå óñëîâèÿ äîãîâîðà èñïîë-
íèë, îòâåò÷èê æå óñëîâèÿ äîãîâîðà ïîñòîÿííî íàðóøàë: íåî-
äíîêðàòíî ïåðåäâèãàë ñðîêè ñòðîèòåëüñòâà è òðåáîâàë âíåñåíèÿ
äîïîëíèòåëüíûõ ñðåäñòâ ïîä óãðîçîé ðàñòîðæåíèÿ äîãîâîðà.
   Â óêàçàííûé ñðîê æèëüå íå áûëî ïðåäîñòàâëåíî çàÿâèòåëþ,
â ñâÿçè ñ ÷åì îí îáðàòèëñÿ â ñóä è àíòèìîíîïîëüíûé îðãàí.
   Â õîäå ïîäãîòîâêè ê ðàññìîòðåíèþ äåëà ÓÊÑ ïðåäñòàâèëî â
óïðàâëåíèå îáðàçåö ñòàíäàðòíîãî äîãîâîðà íà ñòðîèòåëüñòâî æè-
ëüÿ, çàêëþ÷àåìîãî ñ ãðàæäàíàìè.
   Àíàëèç ñòàíäàðòíîãî äîãîâîðà «î äîëåâîì ó÷àñòèè â ñòðîè-
òåëüñòâå æèëüÿ», èäåíòè÷íîãî äîãîâîðó, çàêëþ÷åííîìó ñ çàÿ-
âèòåëåì, íà ïðåäìåò åãî ñîîòâåòñòâèÿ òðåáîâàíèÿì çàêîíîäà-
òåëüñòâà î çàùèòå ïðàâ ïîòðåáèòåëåé ïîêàçàë ñëåäóþùåå:
  1. Äîãîâîð èìåíóåòñÿ «äîãîâîðîì î äîëåâîì ó÷àñòèè â ñòðîè-
òåëüñòâå æèëüÿ» (î ñîâìåñòíîé äåÿòåëüíîñòè), â òî âðåìÿ êàê
ñîäåðæàíèå äîãîâîðà, ïðàâà è îáÿçàííîñòè ñòîðîí ñâèäåòåëü-
ñòâóþò î òîì, ÷òî ýòî ñìåøàííûé äîãîâîð áûòîâîãî ïîäðÿäà íà
ñòðîèòåëüñòâî æèëüÿ è êóïëè-ïðîäàæè êâàðòèðû, êîòîðàÿ áó-
äåò ïîñòðîåíà ïîçäíåå.
  2. Â äîãîâîðå îòñóòñòâóåò èíôîðìàöèÿ î ðåàëèçóåìûõ òîâàðàõ
(âûïîëíÿåìîé ðàáîòå), â òîì ÷èñëå è îáîçíà÷åíèå ñòàíäàðòîâ,
îáÿçàòåëüíûì òðåáîâàíèÿì êîòîðûõ äîëæíà ñîîòâåòñòâîâàòü
êâàðòèðà (â äàííîì ñëó÷àå ÑÍèÏû).
  3. Â ï. 7.3 äîãîâîðà çàêðåïëåíî ïðàâî ÓÊÑà â îäíîñòîðîííåì
ïîðÿäêå ðàñòîðãíóòü äîãîâîð â ñëó÷àå íåâíåñåíèÿ ãðàæäàíè-
íîì ïåðâîíà÷àëüíîãî ëèáî ïîñëåäóþùèõ ïëàòåæåé.
  4. Â ï. 7.2 äîãîâîðà ãðàæäàíèíó ïðåäîñòàâëåíî ïðàâî ðàñòîðã-
íóòü äîãîâîð â îäíîñòîðîííåì ïîðÿäêå «...â ñëó÷àå ëèøåíèÿ


                           – 69 –