Экономика недвижимости. Краснова Т.Л. - 7 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТюмГНГУ | Тюмень

Составители: 

Рубрика: 

7
стоимость предприятия. Оценка стоимости земли. Факторы и методы,
используемые при оценке земельных участков.
Контрольные вопросы
1. Что такое восстановительная и заменяющая стоимость
строительства зданий и сооружений?
2. Охарактеризуйте структуру стоимости строительства зданий и
сооружений.
3. Назовите виды износа зданий и сооружений. Каким образом
производится его учет при определении стоимости зданий
и
сооружений?
4. Назовите принципы оценки предприятий как имущественного
комплекса.
5. В чем состоит суть методики накопления активов предприятия?
6. Охарактеризуйте последовательность оценки ликвидационной
стоимости предприятия.
7. Перечислите факторы, влияющие на стоимость земельного участка.
8. Какие методы применяются при определении рыночной стоимости
земельного участка?
Тема 6
. Ипотечные кредиты.
Виды ипотечных кредитов: кредит с шаровым платежом; кредит с
выплатой только процентов; кредит с частичной амортизацией;
самоамортизирующийся кредит; кредит с переменной нормой процента;
кредит с младшими закладными; кредит с участием; кредит для освоения
земли и нового строительства. Методика определения эффективности
привлеченного заемного капитала. Залоговое законодательство. Договор
об ипотеке.
Закладная. Особенности ипотеки отдельных видов
недвижимости.
Контрольные вопросы.
1. Охарактеризуйте следующие виды ипотечных кредитов:
- кредит с шаровым платежом;
- кредит с выплатой только процентов;
- кредит с частичной амортизацией;
- самоамортизирующийся кредит;
- кредит с переменной нормой процента;
- кредит с младшими закладными;
- кредит с участием;
- кредит для освоения земли и нового
строительства.
2. Как определяется эффективность привлечения заемного капитала?
3. Какими законодательными нормами регламентируется залог
недвижимости?

Страницы