Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Кузнецова Н.В. - 136 стр.

Отношения лизингодателя и арендатора с В качестве солидарных кредиторов
продавцом лизингового объекта
Продолжительность лизингового срока    Близкая к нормативному сроку службы и
                                       окупаемости объекта лизинга
Издержки старения объекта сделки       Несет лизингодатель
Право выкупа лизингового имущества Может быть предусмотрено в конце или до
пользователем                          истечения срока договора
Предметы лизинга                       Обычно      дорогостоящие   объекты     с
                                       длительным сроком физического износа
Функции кредитора                      Полное или частичное финансирование
                                       покупки лизингодателем предмета лизинга

       По объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого и недвижимого
имущества.
       Аренда на срок более 1 года называется лизингом, от нескольких дней до года -
хайрингом, на срок от нескольких дней до нескольких месяцев - рентингом.
       Преимущества и недостатки лизинга:
       1. Лизинг предполагает 100-процентное кредитование и не требует немедленного
начала платежей.
       2. Гораздо проще получить контракт по лизингу, чем ссуду.
       3. Лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда. Ссуда всегда предполагает
ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге арендатор может рассчитывать
поступление своих доходов и выработать с арендодателем соответствующую, удобную для
него схему финансирования.
       4. Риск устаревания оборудования целиком ложится на арендодателя.
       5. В случае лизинга арендатор может использовать сразу гораздо больше
производственных мощностей, чем при покупке. Временно высвобожденные благодаря
лизингу деньги он может пустить на какие-либо другие цели.
       6. Международный валютный фонд не учитывает сумму лизинговых сделок в
подсчете национальной задолженности, т.е. существует возможность превысить лимиты
кредитной задолженности, устанавливаемые Фондом по отдельным странам.
       В то же время лизинг может обладать и рядом недостатков.
       1. Арендатор не выигрывает на повышении остаточной стоимости оборудования (в
частности из-за инфляции).
       2. Если это финансовый лизинг, а НТП делает изделие устаревшим, арендные
платежи не прекращаются до конца контракта.
       3. Сложность организации.
       4. Считается, что стоимость лизинга больше, чем ссуды, но нельзя забывать, что риск
устаревшего оборудования ложится на арендодателя, и поэтому он берет большую
комиссию для компенсации.
       Как уже было сказано выше, лизинг подразделяют на оперативный и финансовый. И
тот, и другой содержат в себе множество различных форм. Например, при оперативном
лизинге автотранспортных средств от арендатора требуется гарантия того, что по истечении
срока аренды машина будет иметь определенную остаточную стоимость. Аренда с такой
гарантией называется арендой открытого типа (open-end), а без нее - закрытого типа (closed-
end).
       Лизинг, выходящий за национальные рамки - международный, который в свою
очередь делится на экспортный и импортный. Техника лизинговых операций отражена на
рис.8.5.
       Так как часто лизинговой компании не хватает собственных средств для
осуществления лизинговых операций, то она может привлекать их. Такая операция
получила название лизинга с дополнительным привлечением средств – рис.8.6.