Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Кузнецова Н.В. - 135 стр.

Оперативный лизинг предпочтителен в Арендатор не желает нести риски по
случаях, когда:                        владению имуществом;
                                       Арендатор не уверен в своей длительной
                                       платежеспособности;
                                       Не хватает средств для покупки объекта;
                                       Надо убедиться в правильности выбора
                                       объекта
Риски лизингодателя                    По возмещению стоимости имущества;
                                       Порча или гибель объекта лизинга
Объект лизинга                         Чаще с высокими темпами морального
                                       старения;
                                       Требует      специального    технического
                                       обслуживания;
                                       По окончании срока сделки повторно
                                       сдается в аренду желающим;
                                       Состоит на учете у лизингодателя
Арендатор имеет право                  Досрочно прекратить лизинг и возвратить
                                       имущество собственнику
Возмещение первоначальной стоимости Лизинговые платежи не компенсируют за
объекта лизинга                        один срок аренды
Отношения при возврате объекта лизинга В    договоре    указывается    остаточная
                                       стоимость объекта на разные даты;
                                       Арендатор возмещает возможную разницу
                                       между предполагаемой остаточной и
                                       ликвидационной стоимостью объекта
Гарантии пользователя                  Обеспечить установленную остаточную
                                       стоимость объекта к окончанию контракта

      Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 - 10 лет) и
амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый
лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении
срока действия финансового лизингового контракта арендотатор может вернуть объект
аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект лизинга по
остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер) (табл.5.2.).

      Таблица5.2. Качественные характеристики финансового лизинга

Содержание отношений                   Условия выполнения
Выбор объекта лизинга и его продавца   По    общему     правилу   осуществляет
                                       лизингополучатель
Приобретение лизингового имущества для Покупает лизингодатель с уведомлением
арендатора (пользователя)              продавца в передаче имущества в лизинг
                                       определенному лицу
Назначение лизингового имущества       Только для предпринимательских целей
Сумма лизинговых платежей за период Включает полную (или близкую к ней)
договора                               стоимость лизингового имущества в ценах
                                       на момент сделки
Сервисное обслуживание и страхование Входит в обязанности лизингополучателя
объекта лизинга
Риск случайной гибели, утраты, порчи Переходит к арендатору в момент передачи
лизингового объекта                    ему объекта лизинга