Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Кузнецова Н.В. - 134 стр.

       Трастовые операции (доверие) - представляют собой доверительные операции
банков, финансовых компаний, инвестиционных фондов по управлению имуществом
клиента и выполнению других услуг в интересах и по поручению клиентов на правах
доверенного лица. Трастовые операции предполагают хранение финансовых активов,
распоряжение наследством, операции по опеке, по управлению ценными бумагами (в
данном случае траст-компания выполняет функции как агент по трансферту). Траст-
компании играют важную роль в поддержке малого бизнеса университетов, общественных
организаций, пенсионных и др. фондов.
       За все операции траст-компания получает комиссионное вознаграждение, заранее
установленное договором.
       Лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества
(арендодателем) и арендатором о передаче имущества в пользование на оговоренный
период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно.
Здесь имеется в виду то, что какая-нибудь фирма предоставляет в распоряжение
пользователя технологическое оборудование, машины, самолеты и др., и этот пользователь
или лизингополучатель может пользоваться основными средствами производства для того,
чтобы выполнять свои производственные задачи.
       Сам термин произошел от английского глагола “to lease”, что означает “арендовать”
или “брать в аренду”.
       Сущность лизинговой сделки очень хорошо выражается в высказывании Аристотеля:
”Богатство заключается чаще всего в рентабельном использовании собственности, а не в
обладании ею как таковой”. Лизинг основывается на разделении понятия “собственности”
на право собственности и право использования (владения).
       Любое определение лизинга является ограниченным и не может учесть всех форм
проявления этого кредитного инструмента, но все-таки имеет смысл привести еще одно
определение - Европейской федерации национальных ассоциаций по лизингу оборудования
(Евролизинг): “Лизинг - это договор аренды завода, промышленных товаров, оборудования,
недвижимости для использования их в производственных целях арендаторов, в то время как
товары покупаются арендодателем, и он сохраняет за собой право собственности”.
       Операции типа “лизинг” известны уже давно; они имели место еще в древнем
Вавилоне около 2 тысяч лет до н.э.
       В последние тридцать лет лизинг получил особенно широкое распространение.
       Лизинг различают оперативный и финансовый.
       Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества
многоразового использования на срок по времени короче его экономического срока
службы. Он характеризуется небольшой продолжительностью контракта (до 3-5 лет) и
неполной амортизацией оборудования за время аренды. После истечения срока
оборудование может стать объектом нового лизингового контракта или возвращается
арендодателю. Обычно в оперативный лизинг сдается строительная техника, транспорт,
ЭВМ и т.д. Оперативный лизинг следует отличать от рентинга - краткосрочной аренды
машин и оборудования без права их последующего приобретения арендодатором. Кроме
того, рентинговое общество имеет целый парк оборудования определенного типа. Арендная
плата по рентингу выше, чем по лизингу (табл. 5.1).

      Таблица 5.1. Особенности оперативного лизинга

Содержание отношений                        Условия выполнения
Срок сделки                                 Значительно короче периода физического
                                            износа объекта
Сервисное обслуживание                      Берет на себя лизингодатель
Ставки лизинговых платежей                  Обычно высокие, т.к. включают все затраты
                                            по сервисному обслуживанию