Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Кузнецова Н.В. - 139 стр.

           5. Риски, ответственность, техгарантии.
           6. Использование оборудования.
           7.Уход, ремонт и модификации.
           8. Убытки, несчастные случаи.
           9. Страхование.
           10. Арендные платежи, комиссии.
           11. Пени за просрочку платежей.
           12. Возможность покупки.
           13. Условия расторжения договора.
           14. Возврат оборудования.
           15. Налоги, пошлины.
           16. Появление новых обстоятельств.
           17. Дополнительные права сторон.
           18. Улаживание споров, арбитраж.
           19. Задерживающие условия (контракт вступает в силу лишь по получении гарантии
и т.д.).
      20. Обязательства предоставить необходимую информацию (например баланс).
      21. Подписи сторон и тех, кто в последствии будет правоприемниками.
      22. Места нахождения сторон.
      23. Приложения (описание материала и т.д.)
      24. Гарантия остаточной стоимости.
      25. Гарантия банка.
      Одной из разновидностей лизинга является селинг, который представляет собой
специфическую форму обязательства, регламентируемую договором имущественного
найма и состоящую в передаче собственником своих прав по пользованию и распоряжению
его имуществом селинг-компании. При этом собственник остается владельцем переданного
имущества и может по первому требованию его возвратить.
      Селинг-компания привлекает и свободно использует по своему усмотрению
имущество и отдельные имущественные права предприятия и частных лиц. В качестве
имущества могут выступать: деньги, ценные бумаги, земельные участки, предприятия,
здания, оборудование и пр.
      По форме финансирования селинговая деятельность близка к банковской
деятельности.   Она     может     осуществляться    любыми     торгово-промышленными
предприятиями как побочная деятельность, однако экономически целесообразнее создавать
специализированные селинг-компании.
      Аренда определяется как имущественный наем и представляет собой основанное на
договоре срочное возмездное владение и пользование имущественным комплексом (здание,
помещение, оборудование, предприятие, земля, природные ресурсы, другое имущество).
Сущность аренды состоит в предоставлении одной стороной (арендодателем) другой
стороне (арендатору) товара в исключительное пользование на установленный срок за
определенное вознаграждение на основе договора аренды (табл. 5.3.).

           Таблица 5.3. Взаимосвязь и основные различия арендных и лизинговых отношений

Параметры сравнений             Арендные отношения        Лизинговые отношения
Субъекты отношений              Арендатор и арендодатель  Лизингодатель,
                                                          лизингополучатель        и
                                                          поставщик    (изготовитель
                                                          имущества)
Объекты отношений               Любое    имущество,    не Любые      непотребляемые
                                ограниченное в обороте, вещи, используемые для
                                включая земельные участки предпринимательства,