Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 5 стр.

ëèùíîãî ðûíêà, ðàçðàáîòàíà ýêîíîìè÷åñêàÿ ìîäåëü âçàèìîîò-
íîøåíèé ìåæäó ñóáúåêòàìè ñîâðåìåííîãî ðûíêà æèëüÿ â Ðîñ-
ñèè è ïðèíöèïû ýôôåêòèâíîãî ôóíêöèîíèðîâàíèÿ åãî ó÷àñò-
íèêîâ.
     Êðîìå òîãî, àâòîð âûøåóêàçàííîãî òåîðåòè÷åñêîãî èññëå-
äîâàíèÿ èìååò ìíîãîëåòíèé îïûò ðàáîòû ëèíåéíîãî ÈÒÐ â
ÑÌÓ-4 ÓÑ «Âîëãîãðàäæèëãðàæäàíñòðîé» íà ñòðîèòåëüñòâå æè-
ëüÿ â ã. Âîëãîãðàäå, çàìåñòèòåëÿ ãëàâû ðàéîííîé àäìèíèñòðà-
öèè ïî êàïèòàëüíîìó ñòðîèòåëüñòâó, äèðåêòîðà ÷àñòíîé ñòðîè-
òåëüíîé ôèðìû.  êà÷åñòâå ìåíåäæåðà ïî ñòðîèòåëüñòâó À.Í. Ëà-
ðèîíîâ ïðèíèìàë íåïîñðåäñòâåííîå ó÷àñòèå â ðåàëèçàöèè îä-
íîãî èç êðóïíåéøèõ æèëèùíûõ èíâåñòèöèîííûõ ïðîåêòîâ íà
òåððèòîðèè Âîëãîãðàäñêîé îáëàñòè ïðè âîçâåäåíèè æèëîãî ïî-
ñåëêà äëÿ âîåííûõ â ïîñ. Ìàðèíîâêà Êàëà÷åâñêîãî ðàéîíà.
     Â ìîíîãðàôèè Â.Ã. Ïîëÿêîâà, À.Í. Ëàðèîíîâà è Â.Á. Óñîâà
«Èïîòå÷íîå êðåäèòîâàíèå æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà â Íèæíå-
Âîëæñêîì ðåãèîíå» (1999 ã.) íà îñíîâå âûøåóêàçàííîãî èññëå-
äîâàíèÿ îáîñíîâàíû âîçìîæíûå ïóòè îáåñïå÷åíèÿ ïåðåõîäà
ýêîíîìèêè Âîëãîãðàäñêîé îáëàñòè îò êðèçèñà ê óñòîé÷èâîìó
ðàçâèòèþ ÷åðåç ïðèîðèòåòíîå ðàçâèòèå æèëèùíîãî ñòðîèòåëü-
ñòâà íà îñíîâå äîëãîñðî÷íîãî èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ.
     Îäèí èç àâòîðîâ íàñòîÿùåãî ïîñîáèÿ, ïðåäñåäàòåëü Ñîâå-
òà äèðåêòîðîâ àêöèîíåðíîãî îáùåñòâà «Ôèðìà Õèìñòðîé» Â.Ã.
Ïîëÿêîâ, èìååò ìíîãîëåòíèé îïûò ñòðîèòåëüñòâà æèëüÿ â Âîë-
ãîãðàäå. Â ðàìêàõ ðàçðàáîòàííîé ôèðìîé ïðîãðàììû â íàñòîÿ-
ùåå âðåìÿ îí çàíèìàåòñÿ âíåäðåíèåì èïîòå÷íîãî êðåäèòîâà-
íèÿ â æèëèùíîì ñòðîèòåëüñòâå è ñîâðåìåííîãî ïîëüñêîãî îïûòà
óëó÷øåíèÿ ýêñïëóàòàöèîííûõ êà÷åñòâ æèëüÿ ìåòîäîì ïåðåïëà-
íèðîâêè è óòåïëåíèÿ.
     Äâàäöàòèëåòíèé ïðåïîäàâàòåëüñêèé îïûò â Âîëãîãðàäñêîé
ãîñóäàðñòâåííîé àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíîé àêàäåìèè ê. ý. í.,
äîöåíòà Ã.Â. Âàñèëåíêî, à òàêæå åå ìíîãîëåòíèé îïûò ðàáîòû â
Êîìèòåòå ýêîíîìèêè àäìèíèñòðàöèè Âîëãîãðàäñêîé îáëàñòè,
ïîêàçàë, ÷òî îòñóòñòâèå äîñòàòî÷íûõ çíàíèé ñðåäè îòâåòñòâåí-
íûõ èñïîëíèòåëåé ïî óïðàâëåíèþ æèëèùíûìè ïðîåêòàìè íå
ïîçâîëÿåò ýôôåêòèâíî èñïîëüçîâàòü èìåþùèéñÿ ñîöèàëüíî-
ýêîíîìè÷åñêèé ïîòåíöèàë ðåãèîíàëüíîãî ðûíêà æèëüÿ.
     Òàêèì îáðàçîì, âñå âûøåïåðå÷èñëåííûå îáñòîÿòåëüñòâà è
ôàêòîðû îáóñëîâèëè àêòóàëüíîñòü è ñäåëàëè öåëåñîîáðàçíûì

                              5