Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 52 стр.

íûì Ðîñêîìñòàòà â 1 ïîëóãîäèè 1997 ãîäà íà òåððèòîðèè Ðîñ-
ñèéñêîé Ôåäåðàöèè çà ñ÷åò âñåõ èñòî÷íèêîâ ôèíàíñèðîâàíèÿ
ïîñòðîåíî 130,4 òûñ. íîâûõ áëàãîóñòðîåííûõ êâàðòèð îáùåé
ïëîùàäüþ 10,2 ìëí êâ. ì. Ýòîò óðîâåíü íà 16,3 % íèæå óðîâíÿ
ñîîòâåòñòâóþùåãî ïåðèîäà 1996 ãîäà. Ïðè ýòîì â Íîâîñèáèðñ-
êîé, Ðÿçàíñêîé, Ìàãàäàíñêîé, Àìóðñêîé îáëàñòÿõ ââîä æèëüÿ
â ýòîò ïåðèîä ñíèçèëñÿ áîëåå ÷åì íàïîëîâèíó.
     Äîëÿ èíâåñòèöèé ãîñóäàðñòâåííûõ ïðåäïðèÿòèé è îðãàíè-
çàöèé â îáùåì îáúåìå êàïèòàëüíûõ âëîæåíèé â 1995 ãîäó ñíè-
çèëàñü äî 31 % (ïðîòèâ 51 % â 1993 ãîäó è 32 % â 1994 ãîäó). Ïî
ñìåøàííûì ôîðìàì ñîáñòâåííîñòè ýòè ïîêàçàòåëè âîçðàñòàëè
è â 1995 ãîäó ñîñòàâèëè 45 % (â 1994 ã. — 42 %, â 1993 ã. — 24,6
%), à ïî ïðåäïðèÿòèÿì ñ ÷àñòíîé ôîðìîé ñîáñòâåííîñòè äîñ-
òèãëè 17 % ïðîòèâ 12 % â 1993 ã.
     Òàêèì îáðàçîì, ñëîæèâøàÿñÿ â Ðîññèè ñèòóàöèÿ â èíâåñòè-
ðîâàíèè æèëèùíîãî ñòðîèòåëüñòâà òðåáóåò ïîèñêà íîâûõ, âíå-
áþäæåòíûõ èñòî÷íèêîâ ôèíàíñèðîâàíèÿ è èõ ðàçâèòèÿ. Ìû äîë-
æíû îòäàâàòü ñåáå îò÷åò â òîì, ÷òî ïðîáëåìû ïîâûøåíèÿ èíâå-
ñòèöèîííîé àêòèâíîñòè, ðåêîíñòðóêöèè ýêîíîìèêè íå ìîãóò
áûòü ðåøåíû òîëüêî çà ñ÷åò óâåëè÷åíèÿ ìàñøòàáîâ ãîñóäàðñòâåí-
íîãî èíâåñòèðîâàíèÿ.
     Áþäæåòíîå ôèíàíñèðîâàíèå îãðàíè÷åíî, ïîñêîëüêó íàäî
— è îò ýòîãî íèêóäà íå äåòüñÿ — îêàçûâàòü ïîääåðæêó æèçíå-
îáåñïå÷èâàþùèì ïðîèçâîäñòâàì, îñóùåñòâëÿòü ðÿä áåñïðèáûëü-
íûõ èíâåñòèöèîííûõ ïðîåêòîâ ñîöèàëüíîé ñôåðû. Ïîýòîìó äëÿ
îæèâëåíèÿ èíâåñòèöèîííîé àêòèâíîñòè íåîáõîäèì ïðèòîê â îòå-
÷åñòâåííóþ ýêîíîìèêó ñðåäñòâ ÷àñòíûõ èíâåñòîðîâ.
     Îñîáûé èíòåðåñ ïðåäñòàâëÿåò êîðïîðàòèâíûé íàöèî-
íàëüíûé êàïèòàë, ñóìåâøèé àäàïòèðîâàòüñÿ ê óñëîâèÿì ðûíêà
è ñïîñîáíûé îáåñïå÷èòü âûñîêóþ îòäà÷ó îò èíâåñòèðóåìûõ
ñðåäñòâ.  ýòîé ñâÿçè íà ïåðâûé ïëàí ñåãîäíÿ âûøëè çàäà÷è
ñîçäàíèÿ áëàãîïðèÿòíûõ óñëîâèé äëÿ ïðèâëå÷åíèÿ èíîñòðàí-
íîãî è îòå÷åñòâåííîãî êàïèòàëà, îòðàáîòêè ìåõàíèçìîâ åãî íà-
êîïëåíèÿ è åãî òðàíñôîðìàöèè â ðåàëüíûå èíâåñòèöèè.
     Ãîñóäàðñòâî ñåãîäíÿ äîëæíî âûïîëíÿòü ôóíêöèè ñòðàòå-
ãè÷åñêîãî èíâåñòîðà, ñòèìóëèðîâàòü è ïîääåðæèâàòü èíâåñòè-
öèîííóþ äåÿòåëüíîñòü. Êîðî÷å ãîâîðÿ, ãîñóäàðñòâî äîëæíî ñî-
çäàòü íåîáõîäèìûå óñëîâèÿ äëÿ ýôôåêòèâíîãî èñïîëüçîâàíèÿ âñåõ
âîçìîæíûõ èíâåñòèöèîííûõ ðåñóðñîâ.


                               52