Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 71 стр.

     • îïðåäåëèòü öåëè ïðîåêòà è ïðîâåñòè åãî îáîñíîâàíèå;
     • âûÿâèòü ñòðóêòóðó ïðîåêòà (ïîäöåëè, îñíîâíûå ýòàïû
ðàáîòû, êîòîðûå ïðåäñòîèò âûïîëíèòü);
     • îïðåäåëèòü íåîáõîäèìûå îáúåìû è èñòî÷íèêè ôèíàíñè-
ðîâàíèÿ;
     • ïîäîáðàòü èñïîëíèòåëåé, â ÷àñòíîñòè ÷åðåç ïðîöåäóðû
òîðãîâ è êîíêóðñîâ;
     • ïîäãîòîâèòü è çàêëþ÷èòü êîíòðàêòû;
     • îïðåäåëèòü ñðîêè âûïîëíåíèÿ ïðîåêòà, ñîñòàâèòü ãðà-
ôèê åãî ðåàëèçàöèè, ðàññ÷èòàòü íåîáõîäèìûå ðåñóðñû;
     • ðàññ÷èòàòü ñìåòó è áþäæåò ïðîåêòà;
     • îáåñïå÷èòü êîíòðîëü çà õîäîì âûïîëíåíèÿ ïðîåêòà;
     • ïëàíèðîâàòü è ó÷èòûâàòü ðèñêè.
     Äàäèì îïðåäåëåíèå (íàèáîëåå îáùåå, íî íå åäèíñòâåííîå)
ñóùíîñòè óïðàâëåíèÿ ïðîåêòàìè, ïðåäëîæåííîå Èíñòèòóòîì
óïðàâëåíèÿ ïðîåêòàìè (ÑØÀ):
     Óïðàâëåíèå ïðîåêòîì — èñêóññòâî ðóêîâîäñòâà è êîîðäèíà-
öèè ëþäñêèõ è ìàòåðèàëüíûõ ðåñóðñîâ íà ïðîòÿæåíèè æèçíåííî-
ãî öèêëà ïðîåêòà ïóòåì ïðèìåíåíèÿ ñèñòåìû ñîâðåìåííûõ ìå-
òîäîâ è òåõíèêè óïðàâëåíèÿ äëÿ äîñòèæåíèÿ îïðåäåëåííûõ â ïðî-
åêòå ðåçóëüòàòîâ ïî ñîñòàâó è îáúåìó ðàáîò, ñòîèìîñòè, âðåìå-
íè, êà÷åñòâó è óäîâëåòâîðåíèþ ó÷àñòíèêîâ ïðîåêòà.
     Êàê óæå óïîìèíàëîñü âûøå, ðåàëèçàöèÿ ïðîåêòîâ â æè-
ëèùíîì ñòðîèòåëüñòâå — íàèáîëåå ïåðñïåêòèâíîå íàïðàâëåíèå
ðàçâèòèÿ îòå÷åñòâåííîé ýêîíîìèêè. Ê íèì îòíîñÿòñÿ:
     • îáåñïå÷åíèå æèëüåì âîåííîñëóæàùèõ è óâîëüíÿåìûõ â
çàïàñ, âûíóæäåííûõ ïåðåñåëåíöåâ è áåæåíöåâ;
     • îñóùåñòâëåíèå ìåð ïî âîâëå÷åíèþ â æèëèùíîå ñòðîè-
òåëüñòâî ñðåäñòâ ãîñóäàðñòâåííûõ è íåãîñóäàðñòâåííûõ èíâåñ-
òîðîâ;
     • îáåñïå÷åíèå áåñïëàòíûì æèëüåì ñîöèàëüíî íåçàùèùåí-
íûõ ñëîåâ íàñåëåíèÿ;
     • ïîâûøåíèå äîñòóïíîñòè äëÿ ýêîíîìè÷åñêè àêòèâíûõ ñëî-
åâ íàñåëåíèÿ ïîêóïêè æèëûõ ïîìåùåíèé;
     • ðàçâèòèå ìàòåðèàëüíî-òåõíè÷åñêîé áàçû èíâåñòèöèé â
æèëèùíîå ñòðîèòåëüñòâî.




                             71