Управление жилищными инвестиционными проектами в регионе. Ларионов А.Н - 8 стр.

àòàöèîííûì õàðàêòåðèñòèêàì, óñòîé÷èâîñòè ôóíêöèîíàëüíî-
ïëàíèðîâî÷íîé ñòðóêòóðû, òàê êàê ïðè ïîñòîÿííûõ ïåðåìåùå-
íèÿõ îíà äîëæíà áûëà áûñòðî âîññòàíàâëèâàòüñÿ â îäíîì è òîì
æå êà÷åñòâå, ÷òî íåâîçìîæíî áåç òèïîâîé, ñòàíäàðòèçèðîâàí-
íîé ìàòåðèàëüíîé îáîëî÷êè æèëèùà.
     Âàæíîé îñîáåííîñòüþ ðàçâèòèÿ æèëèùíî-ñòðîèòåëüíîãî
ðûíêà ÿâëÿëîñü òî, ÷òî åñëè íà ïåðâîì ýòàïå ðàçâèòèÿ ñïîñîáîâ
ñòðîèòåëüñòâà æèëèùà êî÷åâíèêè-ñêîòîâîäû èçãîòàâëèâàëè
÷óìû ñàìîñòîÿòåëüíî èç ïîäðó÷íûõ ìàòåðèàëîâ, òî ïðîèçâîä-
ñòâî êèáèòêè ÿâèëîñü íà÷àëîì ðàçäåëåíèÿ òðóäà. Êî÷åâîé ìî-
áèëüíûé äîì èçãîòàâëèâàëñÿ ñïåöèàëèñòàìè è ïðèîáðåòàëñÿ ó
íèõ â ñîáñòâåííîñòü áóäóùèì õîçÿèíîì, òàê êàê òðåáîâàë äëÿ
ñâîåãî ïðîèçâîäñòâà áîëüøîãî ìàñòåðñòâà è êâàëèôèêàöèè.
     Â ýòîé ñâÿçè ìîæíî ïðåäïîëîæèòü, ÷òî èçãîòîâëåíèå â òîò
ïåðèîä æèëèùà êàê ïðîìûøëåííîãî ïðîäóêòà ñ ïîñëåäóþùåé åãî
ïðîäàæåé, ïîëîæèëî íà÷àëî ôîðìèðîâàíèþ æèëèùíî-ñòðîèòåëü-
íîãî ðûíêà êàê ÷àñòè åäèíîé ñèñòåìû ðûíî÷íûõ îòíîøåíèé.
     Äîì ïðåäñòàâëÿë ñîáîé àíîíèìíûé ïðîäóêò, áåçàäðåñíûé,
êàê è âñÿêèé ïðîäóêò ìàññîâîãî ïðîìûøëåííîãî ïðîèçâîäñòâà.
Èíäèâèäóàëüíîñòü åìó ïðèäàâàëè òîëüêî íàðóæíûå äåòàëè óê-
ðàøåíèÿ, êîòîðûå èìåëè íå òîëüêî õóäîæåñòâåííîå çíà÷åíèå,
íî è âûïîëíÿëè ôóíêöèþ «âèçèòíîé êàðòî÷êè» õîçÿèíà çà ñ÷åò
ñèìâîëèêè îðíàìåíòà è ïðî÷èõ ýëåìåíòîâ.
     Ýâîëþöèÿ ðàçâèòèÿ æèëèùíî-ñòðîèòåëüíîãî ðûíêà â ëþ-
áîé ñòðàíå, â òîì ÷èñëå è â Ðîññèè, òåñíî ñâÿçàíà ñ ýâîëþöèåé
ñèñòåìû õîçÿéñòâîâàíèÿ è ýêîíîìè÷åñêèõ âçãëÿäîâ íà æèëèù-
íóþ ïðîáëåìó. Ýêîíîìè÷åñêèå îòíîøåíèÿ ó÷àñòíèêîâ æèëèùíîãî
ñòðîèòåëüñòâà ðàçâèâàëèñü è ñîâåðøåíñòâîâàëèñü âìåñòå ñ ðàç-
âèòèåì ôàêòîðîâ ïðîèçâîäñòâà, â òîì ÷èñëå îðãàíèçàöèè è òåõ-
íîëîãèè âîçâåäåíèÿ æèëèùà.
     «Ïåðåõîäíîé ìîäåëüþ» îò ìîáèëüíîãî æèëèùà ê ñòàöèî-
íàðíîìó æèëîìó äîìó ìîæíî ñ÷èòàòü ñðóá, âîçíèêøèé â ãëóáî-
êîé äðåâíîñòè â ëåñíîé çîíå Åâðàçèè è äî ñèõ ïîð øèðîêî
ïðèìåíÿþùèéñÿ íà ñåâåðå Åâðîïû, â Ñêàíäèíàâèè è â Ðîññèè.
Ïðîìåæóòî÷íûì ýòîò òèï ìîæíî óñëîâíî íàçâàòü ïîòîìó, ÷òî
åãî ìîæíî ñòðîèòü êàê íà ìåñòå, òàê è çàãîòàâëèâàòü â ñòîðîíå
(îñîáåííî åñëè äîì ïðåäïîëàãàåòñÿ âîçâîäèòü íà óæå îñâîåí-
íîì ó÷àñòêå). Áðåâíà ìàðêèðîâàëè, çàãîòîâëåííûé ñðóá ðàçáè-


                              8