Составители:
Рубрика:
СОДЕРЖАНИЕ
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ .............................................................................1
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ...........-
3. НАКОПЛЕННЫЙ ИЗНОС............................................................... 6
4. ПРЯМАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ……………................................... 15
5. КАПИТАЛИЗАЦИЯ ПО СТАВКЕ ОТДАЧИ.................................. 20
ЛИТЕРАТУРА ................................................................................... 24
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Настоящие методические указания составлены в соответствии с
действующим в НГАСУ учебным планом специальности 060800
"Экономика и управление на предприятии (в строительстве)" и
рабочей учебной программой дисциплины "Оценка недвижимости"
для проведения практических занятий и самостоятельной работы
студентов всех форм обучения.
Оценка недвижимости изучает принципы оценки, методы сбора и
обработки информации на рынке недвижимости и основные методы
оценки объектов недвижимости.
Будущие экономисты-менеджеры должны уметь оценивать
различные объекты недвижимости для различных целей. Оценка
недвижимости неразрывно связана с инвестиционной деятельности,
поэтому экономисты-менеджеры строительных организаций должны
знать инструментарий оценки, используемый при реализации проектов
по прямым инвестициям.
В процессе изучения дисциплины "Оценка недвижимости"
студенты должны усвоить основные понятия и категории, озна-
комиться с действующим законодательством по экономическим
вопросам, связанным с оценкой недвижимости.
Методические указания содержат практические задачи по
основным темам дисциплины, теоретические основы и отдельные
формулы для решения приведенных задач.
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Оценка земельного участка может производиться для анализа
наиболее эффективного использования земли как свободной, оценки
стоимости недвижимости в затратном подходе оценки,
инвестиционного проектирования развития земли.
СОДЕРЖАНИЕ 1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ .............................................................................1 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ........... - 3. НАКОПЛЕННЫЙ ИЗНОС............................................................... 6 4. ПРЯМАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ……………................................... 15 5. КАПИТАЛИЗАЦИЯ ПО СТАВКЕ ОТДАЧИ.................................. 20 ЛИТЕРАТУРА ................................................................................... 24 1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ Настоящие методические указания составлены в соответствии с действующим в НГАСУ учебным планом специальности 060800 "Экономика и управление на предприятии (в строительстве)" и рабочей учебной программой дисциплины "Оценка недвижимости" для проведения практических занятий и самостоятельной работы студентов всех форм обучения. Оценка недвижимости изучает принципы оценки, методы сбора и обработки информации на рынке недвижимости и основные методы оценки объектов недвижимости. Будущие экономисты-менеджеры должны уметь оценивать различные объекты недвижимости для различных целей. Оценка недвижимости неразрывно связана с инвестиционной деятельности, поэтому экономисты-менеджеры строительных организаций должны знать инструментарий оценки, используемый при реализации проектов по прямым инвестициям. В процессе изучения дисциплины "Оценка недвижимости" студенты должны усвоить основные понятия и категории, озна- комиться с действующим законодательством по экономическим вопросам, связанным с оценкой недвижимости. Методические указания содержат практические задачи по основным темам дисциплины, теоретические основы и отдельные формулы для решения приведенных задач. 2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Оценка земельного участка может производиться для анализа наиболее эффективного использования земли как свободной, оценки стоимости недвижимости в затратном подходе оценки, инвестиционного проектирования развития земли.