Оценка недвижимости. Лебединский В.И. - 3 стр.

UptoLike

Составители: 

СОДЕРЖАНИЕ
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ .............................................................................1
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ...........-
3. НАКОПЛЕННЫЙ ИЗНОС............................................................... 6
4. ПРЯМАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ……………................................... 15
5. КАПИТАЛИЗАЦИЯ ПО СТАВКЕ ОТДАЧИ.................................. 20
ЛИТЕРАТУРА ................................................................................... 24
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
Настоящие методические указания составлены в соответствии с
действующим в НГАСУ учебным планом специальности 060800
"Экономика и управление на предприятии (в строительстве)" и
рабочей учебной программой дисциплины "Оценка недвижимости"
для проведения практических занятий и самостоятельной работы
студентов всех форм обучения.
Оценка недвижимости изучает принципы оценки, методы сбора и
обработки информации на рынке недвижимости и основные методы
оценки объектов недвижимости.
Будущие экономисты-менеджеры должны уметь оценивать
различные объекты недвижимости для различных целей. Оценка
недвижимости неразрывно связана с инвестиционной деятельности,
поэтому экономисты-менеджеры строительных организаций должны
знать инструментарий оценки, используемый при реализации проектов
по прямым инвестициям.
В процессе изучения дисциплины "Оценка недвижимости"
студенты должны усвоить основные понятия и категории, озна-
комиться с действующим законодательством по экономическим
вопросам, связанным с оценкой недвижимости.
Методические указания содержат практические задачи по
основным темам дисциплины, теоретические основы и отдельные
формулы для решения приведенных задач.
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Оценка земельного участка может производиться для анализа
наиболее эффективного использования земли как свободной, оценки
стоимости недвижимости в затратном подходе оценки,
инвестиционного проектирования развития земли.
                                       СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ .............................................................................1
2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ........... -
3. НАКОПЛЕННЫЙ ИЗНОС............................................................... 6
4. ПРЯМАЯ КАПИТАЛИЗАЦИЯ……………................................... 15
5. КАПИТАЛИЗАЦИЯ ПО СТАВКЕ ОТДАЧИ.................................. 20
ЛИТЕРАТУРА ................................................................................... 24

                        1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
    Настоящие методические указания составлены в соответствии с
действующим в НГАСУ учебным планом специальности 060800
"Экономика и управление на предприятии (в строительстве)" и
рабочей учебной программой дисциплины "Оценка недвижимости"
для проведения практических занятий и самостоятельной работы
студентов всех форм обучения.
    Оценка недвижимости изучает принципы оценки, методы сбора и
обработки информации на рынке недвижимости и основные методы
оценки объектов недвижимости.
    Будущие экономисты-менеджеры должны уметь оценивать
различные объекты недвижимости для различных целей. Оценка
недвижимости неразрывно связана с инвестиционной деятельности,
поэтому экономисты-менеджеры строительных организаций должны
знать инструментарий оценки, используемый при реализации проектов
по прямым инвестициям.
    В процессе изучения дисциплины "Оценка недвижимости"
студенты должны усвоить основные понятия и категории, озна-
комиться с действующим законодательством по экономическим
вопросам, связанным с оценкой недвижимости.
    Методические указания содержат практические задачи по
основным темам дисциплины, теоретические основы и отдельные
формулы для решения приведенных задач.

  2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
     Оценка земельного участка может производиться для анализа
наиболее эффективного использования земли как свободной, оценки
стоимости    недвижимости    в    затратном    подходе  оценки,
инвестиционного проектирования развития земли.