Международные стандарты финансового учета и отчетности. Малахова Ю.В. - 36 стр.

      Доход от операционной аренды подлежит признанию в составе до-
ходов на равномерной основе на протяжении срока аренды, за исключе-
нием случаев, когда другая систематическая основа более наглядно пока-
зывает временной график, по которому уменьшается получение выгод от
арендуемого актива.
      Наряду с выполнением требований МСФО (IAS) 32 «Финансовые
инструменты: раскрытие и представление информации» арендодатели
обязаны раскрывать следующую информацию применительно к операци-
онной аренде:
      1) будущие минимальные арендные платежи по неаннулируемым
договорам операционной аренды в совокупности и по отдельности для
каждого из следующих периодов:
      – не позднее одного года;
      – после одного года, но не позже пяти лет;
      – после пяти лет;
      2) совокупную условную арендную плату, признанную в качестве
дохода в отчетном периоде;
      3) общее описание существенных договоров аренды, заключенных
арендодателем.
      Арендодатели должны отражать средства, переданные в операцион-
ную аренду в своих бухгалтерских балансах.
      Доход от операционной аренды следует отражать в составе доходов
на равномерной основе на протяжении срока аренды, если только другой
систематический метод не обеспечивает лучшего учета временного гра-
фика, по которому уменьшается получение выгод от сданных в аренду
средств.
      Затраты, в том числе на амортизацию, понесенные при получении
арендного дохода, включаются в состав расходов. Арендный доход (за ис-
ключением поступлений за предоставленные услуги, такие как страхова-
ние и обслуживание) отражается на равномерной основе на протяжении
срока аренды, даже если поступления производятся на другой основе, если
только другой систематический метод не обеспечивает лучшего раскры-
тия временного графика, по которому уменьшается получение выгод от
арендованного актива.
      Амортизация средств, сданных в аренду, должна начисляться в со-
ответствии с амортизационной политикой арендодателя, принятой для
аналогичных активов, а величина амортизационных отчислений – рассчи-
тываться в соответствии с МСФО 16 «Основные средства» и МСФО 38
«Нематериальные активы».




                                  36