Управление экологической безопасностью и рациональным использованием природных ресурсов. Масленникова И.С - 396 стр.

UptoLike

Составители:

Рубрика:

396

ций и исполнение обязательств. Залоговые операции тесно связа-

ны с отношениями собственности, которые являются основой

экономики недвижимости.

В качестве примера рассмотрим залог права аренды участка

лесного фонда. В этом случае сущность подхода заключается в

определении искомой стоимости заложенного права аренды уча-

стка лесного фонда, принадлежащего залогодателю.

Предмет залога – имущественное право аренды

участка лес-

ного фонда.

Субъекты залога права аренды участка лесного фонда – ли-

ца, вступившие в залоговые отношения.

Применение залога права аренды основывается на следую-

щих принципах:

− гласность залога, что предусматривает доступность для

заинтересованных лиц информации об участке лесного

фонда, находящегося в залоге;

− конкретность залога, т.е. выделение из всей совокупности

имущественных прав и материальных объектов тех, по

которым кредитор имеет законное право удовлетворения

своих требований;

− доверие не к арендатору, а к вещи, к имущественному

праву пользования, стоимость которого гарантирует воз-

врат долга в полном объеме, проценты, неустойку, воз-

мещение убытков, причиненных просрочкой исполнения,