Составители:
Рубрика:
136
последовательность определения рыночной или иной
стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также
ограничения и пределы применения полученного результата;
перечень документов, используемых оценщиком и уста-
навливающих количественные и качественные характеристики
объекта оценки.
Информация, используемая при оценке, считается:
1) достаточной - если дополнительная информация не ведет
к существенному изменению характеристик, использованных при
оценке объекта, либо к существенному изменению итоговой ве-
личины стоимости объекта оценки;
2) достоверной - если она соответствует действительности и
позволяет пользователю отчета об оценке делать правильные вы-
воды о характеристиках, изучавшихся оценщиками при проведе-
нии оценки и определении итоговой величины стоимости объек-
та и принимать обоснованные решения.
Вопросы для самоконтроля
1. Какими нормативными документами регулируется оце-
ночная деятельность в РФ?
2. Какие требования предъявляются к субъектам оценки?
3. Раскройте содержание отчета об оценке имущества.
4. Какие подходы к оценке недвижимости существуют?
5. Какие методы оценки применяются в рамках затратного
подхода к оценке недвижимости?
Тестовые задания
8.1. Понятие какой стоимости объекта недвижимости рас-
крывает следующее определение: «… – наиболее вероятная цена, по
которой объект оценки может быть отчужден на открытом рын-
ке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разум-
но, располагая всей необходимой информацией а на величине цены
сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства».
а) рыночная стоимость;
б) инвестиционная стоимость;
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- …
- следующая ›
- последняя »
