Экономика недвижимости. Метелев И.С - 45 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

45
При этом субъекты права полного хозяйственного ведения
получают право на самостоятельное хозяйствование (предприни-
мательскую деятельность) или иное использование чужого иму-
щества, принадлежащего собственнику. За собственником или
уполномоченным лицом остаются следующие возможности:
1. Создавать предприятие и определять цели его деятельности;
2. Проводить его реорганизацию и ликвидацию, при этом соб-
ственнику требуется получить согласие трудового коллектива;
3. Осуществлять контроль за эффективностью использования
и сохранностью вверенного предприятию имущества, означаю-
щий возможность проведения периодических ревизий и проверок
финансово-хозяйственной деятельности;
4. Получать часть прибыли от использования, переданного
предприятию имущества, размер которой определяется по дого-
вору собственника с предприятием;
5. Иные права, оговоренные учредительными документами
предприятия.
В остальном предприятие свободно в своих действиях, если
иные ограничения не установлены самим собственником в договоре
с предприятием.
Обладателям таких вещных прав закон предоставляет те же
возможности защиты своих интересов, что и собственнику, в том
числе и от неправомерного вмешательства в дела предприятия
самого собственника.
Бремя содержания имущества в данном случае собственник
передает предприятию в полном объеме вместе с правами на
имущество.
Право оперативного управления. В соответствии с ст.296,
297 ГК распространяется на, так называемые казенные предприя-
тия, т.е. унитарные предприятия, основанные на базе имущества,
находящегося в федеральной собственности (ст.115) и учрежде-
ния, т.е. организации, полностью финансируемые собственником
и не приносящие ему доход (прибыль). Так же, как и предприя-
тия, основанные на праве полного хозяйственного ведения, ка-
зенные предприятия создаются для решения задач, сформулиро-
ванных собственником, и на базе имущества собственника, но
круг их самостоятельности в вопросах распоряжения имуще-
ством собственника еще более сужен. Собственник имущества,

Страницы