Реконструкция жилого дома в исторической застройке. Овчинникова Н.П. - 12 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

покраску стальной кровли и водоотводящих устройств.
Новая кровля устраивается из асбестоцементных листов волнистого профи-
ля, из асбестоцементных плиток, из стальных листов, из стеклопластика, из ру-
лонных материалов (рубероида, изола, регтоля и др.), из черепицы различных ви-
дов и т. д.
3.1.6. Перегородки
Если часть перегородок по плану реконструкции должна занимать те же
места, что и старые перегородки, то их заменяют на новые. Часто новые перего-
родки устраиваются там, где их прежде не было. Материалы и конструкции новых
перегородок выбираются в зависимости от задач реконструкции: чаще всего гип-
собетонные толщиной 10 см, реже – кирпичные. В отдельных случаях ставят не-
сущие перегородки из железобетона.
3.1.7. Лестницы
В зависимости от состояния конструкции лестниц и их отделки, а также от
задач реконструкции данного объекта назначаются мероприятия по улучшению и
усилению лестниц:
а) ремонт отдельных ступеней;
б) замена отдельных ступеней;
в) замена целых лестничных маршей;
г) введение новых косоуров и площадочных балок в лестницах с консоль-
ными ступенями;
д) замена площадок лестницы.
Они могут быть аналогичными традиционным конструкциям и в варианте,
примененном в данном здании.
Наименьшими изменениями в конструкциях являются такие, как устране-
ние выбоин в ступенях и площадках, замена ступеней и др. В зависимости от при-
нимаемых габаритов лестничных клеток и формы лестничных маршей и площа-
док применяются мелкоэлементные, сборные крупноэлементные, монолитные или
сборно-монолитные конструкции. При возведении новых лестниц их конструк-
ция (в традиционном или новом варианте) выбирается в зависимости от объёмно-
планировочных, технических и архитектурно-художественных факторов и задач
реконструкции.
Лестницы устраиваются одно-, двух- и трехмаршевыми; мелкоэлементны-
ми – с косоурами (металлическими или железобетонными), подкосоурными бал-
ками (металлическими или железобетонными) и ступенями из железобетона; круп-
ноэлементными одно- и двухкосоурными маршами и площадками с выпускными
рёбрами. Могут также применяться мраморные скорлупы для ступеней, полы пло-
щадок из керамических или мраморных плиток или террацевые.
Особого внимания требует вход на чердак и изоляция лестничных клеток от
чердака, а также устройство лифтов.
Шахты лифтов: с ограждением из сеток при наличии пролётов между мар-
шами, глухие из кирпича или железобетона – для встроенных лифтов; из кирпича,
металла и стекла – для приставных лифтов.
3.1.8. Окна и двери
Заполнения оконных и дверных проёмов, как правило, новые. Материалы и
их конструкции выбираются в соответствии с задачами реконструкции. Но всегда
органично их устройство в соответствии с общей стилистикой здания. Как прави-
ло, оконные переплеты из металлопласта диссонируют с обликом домов истори-
ческой застройки.
Отдельный вопрос – изменение габаритов оконных и дверных проёмов
(см. раздел 3.1.3).
Окна и двери. Для жилых помещений рекомендуются двух- и трехстворча-
тые окна. Допустимы одностворчатые окна с навеской на боковых сторонах дере-
вянного переплета. Ширина окон и балконных дверей принята от 0,9 до 2,7 м.
Высота окон для жилых домов рекомендуется 1,5 и 1,8 м. Деревянные оконные
переплеты – спаренные или раздельные с расстоянием между ними 50–80 мм. При
реконструкции применяются одно- и двухстворчатые двери щитовой и филенча-
той конструкции. По возможности, размеры дверей, особенно внутренних, долж-
ны быть близкими к современным (высота 2,0, 2,1, 2,2, 2,3 и 2,4 м – обычных,
в подвал и на чердак – 1,8 м; ширина 0,9, 0,8, 0,7 и 0,6 м – однопольных и 1,2,
1,8 м – двупольных). Однако чаще всего габариты дверей получаются иными, так
как они обусловлены, во-первых, размерами имеющихся проемов и, во-вторых,
характером экстерьера и интерьера здания (например, современные полуторные
входные двери редко вписываются в композицию старого фасада). Рекомендуется
использовать рисунок и размеры окон и дверей, приведенные в альбоме, разрабо-
танном ЛНИИ АКХ.
3.1.9. Балконы
Улучшение и усиление конструкций балконов производится:
увеличением высоты плиты слоем железобетона по верху старой железобе-
тонной плиты (защемленной в стене) с анкеровкой в стене;
усилением консольной балки опорным угловым профилем, подведенным под
старую металлическую консольную балку (перпендикулярно ей) вдоль наружной
стены, а также обетонированием старой металлической консоли и таким образом
увеличением её сечения;
усилением консольной балки в заделке в самом уязвимом месте;
гашением поперечных трещин на балконной плите с помощью новых ме-
таллических профилей, поставленных перпендикулярно, в распор со старыми кон-
солями (от стенки одной старой консоли до стенки другой старой консоли) в на-
правлении пересечения трещин и вдоль стены фасада.
20
21

Страницы