Реконструкция жилого дома в исторической застройке. Овчинникова Н.П. - 7 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

расклинкой стальными пластинами и заделкой цементно-песчаным раствором;
стальными уголками, объединенными с элементами стальной обоймы про-
стенков.
9. Усиление кирпичных столбов:
стальной обоймой;
железобетонной обоймой.
В ряде случаев при реконструкции необходимо изменить величину проема,
увеличить его высоту или ширину, а также объединить два проема. Для этого
устанавливаются стойки из швеллеров № 12–16 – глухой стороной сечения (швел-
лера) внутрь проема (уже расширенного) у нового его откоса по одной стойке
с каждой стороны и открытой – попарно с каждой стороны уже имеющегося отко-
са, внутрь объединенного проема. В первом случае на стойки опираются короты-
ши, соединяющие балки перемычек – двутавры № 20–27 (по два в каждой пере-
мычке); во втором – каждая балка перемычки подпирается своей парой стоек
и соединяется с другой такой же балкой крепежными болтами. В обоих случаях
стойки подпираются металлическими клиньями (которые после окончания мон-
тажа выбиваются и стойки убираются).
Любые изменения габаритов оконных и дверных проёмов можно произво-
дить более свободно на дворовом фасаде. Необходимое функциональное объеди-
нение проемов по высоте (например, для организации входа в первый этаж с об-
щественными учреждениями) может вызвать разборку части покрытия со сторо-
ны лицевого фасада. А перебивка проемов на дворовом фасаде при разделении
высокого этажа на два яруса и получение таким образом дополнительной жилой
площади сопровождается устройством нового перекрытия (в дворовом пролете).
Эти мероприятия не обязательно сопровождаются введением усиливающих ме-
таллических балок, накладок, крепежных болтов и т. д.
При любых преобразованиях конструкций необходимо свести к минимуму
пробивку новых проемов или штраб.
В отдельных случаях требуется утепление наружных стен. Чаще всего это
необходимо в полносборных зданиях. При утеплении стен ликвидируются их про-
мерзание и теплопотери. Наружные поверхности наружных стен: креплением
плитных теплоизоляционных материалов; внутренние поверхности утепляются
креплением плитных теплоизоляционных материалов; креплением листовых теп-
лоизоляционных материалов; набрызгом утепляющих составов.
Крепление утепляющих элементов осуществляют двумя способами:
а) механическим – гвоздями или шурупами;
б) приклеиванием клеями, мастиками, эмульсиями, горячим битумом, од-
нокомпонентной вспенивающейся полиуретановой композицией.
Механический способ требует выравнивания и ремонта изолируемых по-
верхностей оштукатуриванием и шпаклевкой.
Для внутренних поверхностей используются минераловатные, древесно-
волокнистые и цементно-фибролитовые плиты из полистирольного и формаль-
дегидного пенопласта.
Плиты или листы теплоизоляционного материала приклеивают к утепляе-
мым поверхностям полимерцементным составом из цемента и поливинилацетат-
ной дисперсии (ПВА).
Утепляющие плиты с наружной стороны наружной стены отделываются ат-
мосферостойкими составами с декоративными качествами.
В условиях России наиболее технологичным и эффективным (по теплоза-
щите) является метод механизированного нанесения на поверхности современ-
ных эффективных полимерных материалов – напыляемых пенопластов, имеющих
высокие характеристики по теплоизоляции, долговечности, физико-механическим
свойствам, атмосферостойкости.
Новые стены в кирпичных зданиях следует проектировать кирпичными.
В отдельных случаях допускается проектирование новых стен из керамических
и легкобетонных камней, а также из монолитного железобетона.
3.1.4. Перекрытия
На выбор способа ремонта или реконструкции перекрытий влияют возмож-
ность использования грузоподъемных механизмов и наличие строительной базы
для определенных видов конструкций перекрытий.
В зависимости от состояния перекрытий и задач переустройства дома выби-
рают один или несколько вариантов технических решений, относящихся к их ре-
монту, усилению или обновлению.
I. Ремонт и усиление перекрытий.
II. Устройство сборно-монолитных перекрытий (как комбинация старых
и новых конструктивных элементов).
III. Устройство монолитных междуэтажных перекрытий (чаще как новая
конструкция).
IV. Устройство сборных железобетонных междуэтажных перекрытий из мел-
ко-, средне- и крупноразмерных элементов (балки и плиты наката, настилы, пане-
ли) – как новых конструкций.
Ремонт междуэтажных перекрытий назначают в следующих случаях:
объект является историческим или архитектурным памятником;
замена междуэтажных перекрытий нецелесообразна;
невозможно расселение жильцов из здания;
перекрытие изношено лишь на незначительных участках.
Обеспечение огнестойкости перекрытия осуществляется введением моно-
литной ребристой железобетонной диафрагмы и монолитной железобетонной
диафрагмы по стальным балкам.
Усиление перекрытий производится увеличением сечения несущих элемен-
тов, путём разгрузки с устройством дополнительного опирания, уменьшением
пролета или изменения конструктивной схемы.
Усиление может быть местным (части конструктивного элемента или части
всего перекрытия), а также сплошным (по всей длине элемента или площади
10 11

Страницы