Реконструкция жилого дома в исторической застройке. Овчинникова Н.П. - 6 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

· подведение столбов или столбов-«пилястр» (при выборочном усилении)
· подведение стен (при сплошном усилении).
Варианты реконструкции фундаментов (изменение их формы и конструк-
ции):
переустройство столбчатых фундаментов в ленточные;
переустройство ленточных фундаментов в плитные;
передача нагрузки на новые сваи – выносные или располагаемые под подо-
швами фундаментов (вдавливаемые, буронабивные, буроинъекционные – корне-
видные).
Если необходимы новые капитальные стены или опоры, то под них устанав-
ливаются новые фундаменты – отдельно стоящие или пристраиваемые к старым
фундаментам. При необходимости устройства новых фундаментов (для новых стен,
столбов, вентблоков, лифтовой шахты в объеме существующего дома или целой
пристройки, а также опор ненагружающей надстройки) их форму и способ строи-
тельно-монтажных работ выбирают, учитывая положение и состояние старых фун-
даментов, а также возможность взаимосвязи с ними.
3.1.3. Стены
В процесс реконструкции обязательно включаются работы разного объема
и сложности по ремонту, усилению и обновлению стен. Перед ремонтом сохраня-
емых стен должны быть устранены причины их повреждений: переувлажнение
(из-за плохой отмостки, поврежденной гидроизоляции, неисправности водоотво-
да с крыши и т. д.); несоответствие несущей способности кирпичной кладки фи-
зически воспринимаемым ею нагрузкам; неравномерная осадка частей зданий (из-
за наличия слабого грунта или твердого включения под средней частью здания
или у торца здания, или когда недопустимо близко был вынут грунт).
Виды ремонта и усиления назначаются в зависимости от повреждений:
1. Заделка трещин разного направления и разной величины:
при ширине до 40 мм – нагнетанием цементного раствора 1:10 и 1:1;
устройством простого кирпичного замка в широких (более 10 мм) трещи-
нах;
устройством замка с якорем из прокатного профиля, укрепляемого в стене
анкером;
при сквозных трещинах сравнительно небольшой ширины и протяженнос-
ти накладками из швеллеров с одной стороны стены, закрепляемых ершами, а при
более протяженных и широких трещинах – также накладками из швеллеров, но
уже с двух сторон стены, соединенных сквозными болтами крепления;
на углах стен с установкой двусторонних накладок из полосовой стали, стя-
нутых болтами из круглой стали (d = 20–24 мм), с нарезкой на двух концах.
2. Ликвидация отклонения стен от вертикали:
установка вертикальных накладок из швеллеров № 12–16, закрепляемых
ершами;
при выпучивании участков стен установка вертикальных и горизонтальных
накладок с двух сторон стены, соединенных сквозными болтами крепления
(d = 20–24 мм), образующих разгрузочные жесткие пояса, а при устройстве раз-
грузочных жёстких поясов в параллельных стенах их связывание между собой
тяжами в уровне перекрытия для увеличения жесткости всего стенового остова.
3. Восстановление жесткости стенового остова как пространственной
конструктивной системы установкой в заранее подготовленных бороздах предва-
рительно напряженных поясов в форме замкнутых контуров (l до 15–18 м из круг-
лой арматурной стали, d = 28–40 мм, с натяжными муфтами) с привариванием их
к вертикальным уголкам (№ 12–15, l » 1,5 м), установленным на углах здания.
4. Замена облицовки вперевязку с существующей кладкой или с помощью
анкеров.
5. Перекладка отдельных участков стен (чаще всего простенков) – с пол-
ной сменой междуэтажных перекрытий, с сохранением вышерасположенной ка-
менной кладки.
6. Замена поврежденной кладки опорных площадок, на которые опирают-
ся балки междуэтажных или чердачных перекрытий, или подведением под опор-
ные концы балок опорных подушек.
7. Усиление простенков:
увеличением сечений простенков прикладкой к ним новой каменной кладки
на цементном растворе, которая соединяется с существующей перевязкой швов ста-
рой и новой кладки через каждые 3–4 ряда (при этом уменьшается ширина окон);
оштукатуриванием армированной штукатуркой;
полной или частичной перекладкой простенков;
устройством металлических корсетов, причем при сечении простенков бо-
лее 1:2,5 необходимо сквозное соединение усиливающих конструкций в середи-
не простенка;
устройством железобетонных обойм-«рубаше»;
при небольших размерах простенков – устройством железобетонного сер-
дечника или сердечника из металлических профилей.
8. Усиление клинчатых кирпичных перемычек:
стальными накладками уголкового профиля № 10–16;
несколькими разными металлическими элементами – уголками (№ 75–100
с наружной и внутренней стороны), к каждому из которых дополнительно крепят-
ся одним концом (с наружной и внутренней стороны) по два тяжа из полосовой
или арматурной стали, а другим – к простенкам. С обоих концов крепление произ-
водят анкерными болтами, протянутыми сквозь кладку так, что два из них связы-
вают противоположные полосы (их свободные концы), а два других – уголки
и тяжи вместе;
частичной или полной перекладкой перемычек – при большом количестве
сквозных трещин (по всей высоте) и нарушении нижней поверхности перемычки;
заменой каменных перемычек на сборные железобетонные или металличес-
кие перемычки из стальных балок;
8 9

Страницы