Земельное право. Павловский И.А. - 28 стр.

го, муниципальная собственность возникает в порядке изъятия (выку-
па) земельных участков для муниципальных нужд, изъятия в муници-
пальную собственность, конфискации земельного участка у граждан
и организаций, либо в порядке признания недвижимой вещи бесхо-
зяйной (ст. 53 ЗК, ст. 225 ГК).
     В муниципальной собственности могут находиться земельные уча-
стки, расположенные как на территории, т.е. в границах, муниципаль-
ных образований, так и за их пределами.
     Территорию муниципального образования составляют:
     – земли городских;
     – сельских поселений;
     – прилегающие к ним земли общего пользования;
     – рекреационные зоны;
     – земли, необходимые для развития поселений;
     – и другие земли в границах муниципального образования неза-
висимо от форм собственности и целевого назначения.
     Порядок установления и изменения границ муниципальных обра-
зований определяется законами соответствующих субъектовРФ. Осо-
бый порядок формирования муниципальной собственности установлен
для городов федерального значения – Москвы и Санкт-Петербурга.
     Основное назначение муниципальных земель – обеспечение про-
живания, работы и отдыха населения.

5. Право частной собственности на землю. Общая собственность
     Право частной собственности означает принадлежность правомо-
чий владения, пользования, распоряжения земельными участками либо
долями в общей собственности отдельным конкретным физическим
или юридическим лицам, которые выступают субъектами права част-
ной собственности на землю..
     Соответственно по субъектам право частной собственности де-
лится на два вида:
     – право частной собственности физических лиц;
     – право частной собственности юридических лиц.
     Объектами права частной собственности выступают земельные
участки лишь некоторых категорий земель. Наиболее либерален в этом
смысле правовой режим земель сельскохозяйственного назначения,
приобретение права частной собственности на которые, фактически не
                                28