Основы лизинга в строительстве. Плотников А.Н. - 11 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ВСГУТУ | Улан-Удэ

Составители: 

Рубрика: 

На сегодняшний день лизинг является одним из основных
финансовых инструментов, позволяющих осуществлять
крупномасштабные капитальные вложения в развитие
материально-технической базы любого производства. Его
широкое распространение на Западе и почин успешного
внедрения на российской почве обусловлены тем, что по
сравнению с другими способами приобретения оборудования
(оплата по факту поставки, покупка с отсрочкой оплаты,
банковский кредит, ссуда и т.д.) лизинг имеет ряд преимуществ,
рассмотренных выше.
Однако лизинговая деятельность в сфере строительства
находится на начальном этапе, и дальнейшее развитие ее будет
зависеть как от экономической и политической ситуации в
стране, так и хорошего знания руководителями и специалистами
строительных организаций, предприятий и других структур
сущности и преимуществ финансового механизма.
Преимущества и недостатки лизинга в зависимости от
различных факторов
1. Величины строительных объемов
Согласно «Методическим рекомендациям по расчету
лизинговых платежей» общая сумма лизинговых платежей
определяется по формуле:
а) при расчете КВ в процентах от балансовой стоимости
ЛП = (БС*На*Т +
)1)(****
2
)**2(
СТnДУТрБСТСТк
ТНаБСБСQ
++
−
б) при расчете КВ в процентах от среднегодовой
стоимости имущества
ЛП=(БС*На*Т+
+
−
+
−
ТСТв
ТНаБСБС
ТСТк
ТНаБСБСQ
*
2
**2
*
2
)**2(
Зависимость общей суммы лизинговых платежей от
балансовой стоимости имущества является линейное и выглядит
следующим образом:
ЛП(БС)=а*БС+b, где
а) при расчете КВ в процентах от балансовой стоимости
а=(1 - СТn) (На+(1 – На*Т/2) Q*СТк+р)Т;
b=(1- СТn)ДУ
б) при расчете КВ в процентах от среднегодовой
стоимости имущества
а=(1 - СТn) (На+(1 – На*Т/2) (Q*СТк+СТв))Т;
b=(1- СТn)ДУ
Вид зависимости ЛП от БС зависит от коэффициента а:
если а>0, то ЛП прямо пропорционально БС, если а>0 – обратно
пропорционально.
При расчете КВ в процентах от БС а>0, если
На + (1 – На*Т/2) Q*СТк + р, это неравенство можно
преобразовать:
0,1
***
2
*
2
**
2
≠>++ Q
СТкQТНа
р
ТНаСТкQТ
БС
Т
БС
На :≤
или
Т
На
1
≤
Для подстановки в неравенстве можно принять
наибольшее значение На:На=1/Т, получим: 
       На сегодняшний день лизинг является одним из основных                         Зависимость общей суммы лизинговых платежей от
финансовых      инструментов,     позволяющих     осуществлять                 балансовой стоимости имущества является линейное и выглядит
крупномасштабные капитальные вложения в развитие                               следующим образом:
материально-технической базы любого производства. Его
широкое распространение на Западе и почин успешного                                  ЛП(БС)=а*БС+b, где
внедрения на российской почве обусловлены тем, что по
сравнению с другими способами приобретения оборудования                              а) при расчете КВ в процентах от балансовой стоимости
(оплата по факту поставки, покупка с отсрочкой оплаты,
банковский кредит, ссуда и т.д.) лизинг имеет ряд преимуществ,                       а=(1 - СТn) (На+(1 – На*Т/2) Q*СТк+р)Т;
рассмотренных выше.                                                                  b=(1- СТn)ДУ
       Однако лизинговая деятельность в сфере строительства
находится на начальном этапе, и дальнейшее развитие ее будет                         б) при расчете КВ в процентах от среднегодовой
зависеть как от экономической и политической ситуации в                        стоимости имущества
стране, так и хорошего знания руководителями и специалистами
строительных организаций, предприятий и других структур                              а=(1 - СТn) (На+(1 – На*Т/2) (Q*СТк+СТв))Т;
сущности и преимуществ финансового механизма.                                        b=(1- СТn)ДУ

      Преимущества и недостатки лизинга в зависимости от                              Вид зависимости ЛП от БС зависит от коэффициента а:
различных факторов                                                             если а>0, то ЛП прямо пропорционально БС, если а>0 – обратно
      1.     Величины строительных объемов                                     пропорционально.
      Согласно «Методическим рекомендациям по расчету                                 При расчете КВ в процентах от БС а>0, если
лизинговых платежей» общая сумма лизинговых платежей
определяется по формуле:                                                       На + (1 – На*Т/2) Q*СТк + р, это неравенство можно
                                                                               преобразовать:
      а) при расчете КВ в процентах от балансовой стоимости                                 2        2           2р
                                                                                                  +      +                 > 1, Q ≠ 0
                                                                                       Т * Q * СТк На * Т На * Т * Q * СТк
                  Q(2БС − БС * На * Т )
ЛП = (БС*На*Т +                         СТк * Т * БС * р * Т + ДУ )(1 + СТn)
                           2
                                                                                                       БС               1
      б) при расчете КВ в процентах от среднегодовой                                            На ≤      : БС или На ≤
стоимости имущества                                                                                    Т                Т

               Q(2БС − БС * На * Т )           2БС − БС * На * Т                     Для подстановки в неравенстве          можно   принять
ЛП=(БС*На*Т+                         СТк * Т +                   СТв * Т +     наибольшее значение На:На=1/Т, получим:
                        2                             2

Страницы