Основы лизинга в строительстве. Плотников А.Н. - 6 стр.

международного лизинга регулируется ФЗ «О лизинге» и                  Оперативный лизинг – вид лизинга, при котором
законодательством РФ.                                          лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество
       Если лизингодателем является нерезидент РФ, то есть     передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за
предмет лизинга находится в собственности нерезидента РФ,      определенную плату, на определенный срок и на определенных
договор международного лизинга регулируется федеральными       имущество передается в лизинг, устанавливается на основании
законами в области внешнеэкономической деятельности.           договора лизинга. По истечении срока действия договора
       К основным типам лизинга относятся:                     лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной
1. долгосрочный лизинг – лизинг, осуществляемый в течение      суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга
   трех и более лет;                                           возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не
2. среднесрочный лизинг – лизинг, осуществляемый в течение     имеет права требования перехода права собственности на
   от полутора до трех лет;                                    предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга
3. краткосрочный лизинг- лизинг, осуществляемый в течение      может быть передан лизинг неоднократно в течение полного
   менее полутора лет.                                         срока амортизации предмета лизинга.
       К основным видам лизинга относятся финансовый                  Лизинговая сделка может включать в себя условия по
лизинг, возвратный лизинг и оперативный лизинг.                оказанию дополнительных услуг.
       Финансовый лизинг - вид лизинга, при котором                   Дополнительные услуги – услуги любого рода, оказанные
лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное   лизингодателем как до начала пользования, так и в процессе
лизингополучателем имущество у определенного продавца и        пользования предметом лизинга лизингополучателем, а именно:
передать лизингополучателю данное имущество в качестве         • приобретение у третьих лиц прав на интеллектуальную
предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок      собственность («ноу-хау», лицензионных прав, прав на
и на определенных условиях во временное владение и в              товарные знаки, марки, программное обеспечение и других);
пользование. При этом срок, на который предмет лизинга         • приобретение у третьих лиц товарно-материальных
передается       лизингополучателю,       соизмерим       по      ценностей, необходимых в период проведения монтажных
продолжительности сос сроком полной амортизации предмета          (шефмонтажных) и пусконаладочных работ;
лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в         • осуществление       монтажных       (шефмонтажных)        и
собственность лизингополучателя по истечении срока действия       пусконаладочных работ в отношении предмета лизинга,
договора лизинга или до его истечения при условии выплаты         обучение персонала;
лизингополучателем      полной    суммы,     предусмотренной   • послегарантийное обслуживание и ремонт предмета лизинга,
договором лизинга, если иное не предусмотрено договором           в том числе текущий, средний и капитальный ремонт;
лизинга.                                                       • подготовка производственных площадей и коммуникаций,
       Возвратный лизинг – разновидность финансового              услуги по проведению работ, связанных с установкой
лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга        (монтажом) предмета лизинга;
одновременно выступает и как лизингополучатель.                • другие работы и услуги, без оказания которых невозможно
                                                                  использовать предмет лизинга.