Гражданское право. Подольский А.В - 34 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

34
Текущий и капитальный ремонт сданного в аренду транспортного средст-
ва в данном виде договора является обязанностью арендодателя (634 ГК).
На арендаторе по общему правилу ст. 637 ГК также лежит обязанность по
страхованию как самого транспортного средства, так и ответственности,
связанной с его эксплуатацией. Расходы, связанные с коммерческой экс-
плуатацией транспортного средства, несёт арендатор, если иное не преду-
смотрено соглашением сторон (ст. 636). Ответственность за вред, причи-
нённый самому транспортному средству и транспортным средством жиз-
ни, здоровью или имуществу третьих лиц, несёт арендодатель, если не
докажет, что вред наступил по обстоятельствам, за которые отвечает
арендатор (ст. 639 ГК). В последнем случае арендатор отвечает в порядке
регресса (ст. 640 ГК).
По договору аренды транспортных средств без экипажа арендодатель
предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное
владение и пользование без оказания услуг по управлению и технической
эксплуатации (ст. 642 ГК). Все расходы, связанные с осуществлением
прав, переданных по договору (включая ремонт, техническую, коммерче-
скую эксплуатацию и страховые расходы), в данном случае несёт аренда-
тор. То же касается и ответственности (ст. 644, 646, 648 ГК).
Из определения обоих договоров видно, что они являются реальны-
ми, взаимными и возмездными. Форма договоров аренды транспортных
средств является письменной. Правила о преимущественном праве арен-
датора на заключение договора на новый срок (ст. 621 ГК) к аренде
транспортных средств не применяются.
3. Аренда зданий и сооружений, аренда предприятия
По договору аренды зданий и сооружений арендодатель обязуется
передать во временное владение и пользование или во временное пользо-
вание здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК). Договор является консен-
суальным, возмездным и взаимным. Существенными условиями данного
договора являются предмет и цена. Основной обязанностью арендодателя
является передача здания или сооружения, а также земельного участка,
необходимого для их использования. Передача предмета договора осуще-
ствляется по передаточному акту или иному документу о передаче.
По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоста-
вить арендатору за плату во временное владение и пользование предпри-
ятие в целом как имущественный комплекс, используемый в предприни-
мательской деятельности (п. 1 ст. 656 ГК). Форма договора – письменная,
несоблюдение формы ведёт к недействительности договора. Поскольку со
стороны арендатора (равно как и со стороны арендодателя) выступает
субъект предпринимательства, обязанности по ремонту арендованного
предприятия возлагаются по общему правилу на арендатора. Договор

Страницы