Гражданское право. Подольский А.В - 33 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

33
ное расторжение договора. Арендатор имеет преимущественное право на
заключение договора аренды на новый срок (ст. 621 ГК).
В ходе использования арендованного имущества арендатором могут
быть произведены улучшения этого имущества. Улучшения бывают двух
видов – отделимые и неотделимые. Отделимые улучшения – это такие
улучшения имущества, которые могут быть отделены от имущества без
нанесения ущерба этому имуществу. Отделимые улучшения арендованно-
го имущества принадлежат арендатору (по общему правилу ст. 623 ГК).
К неотделимым улучшениям относятся улучшения, которые не могут
быть отделены без нанесения ущерба арендованному имуществу. Стои-
мость отделимых улучшений, произведённых без согласия арендодателя,
не подлежит возмещению со стороны последнего.
Тема 2. Отдельные виды договора аренды
1. Прокат
По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имуще-
ства в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности,
обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во вре-
менное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК). Договор проката являет-
ся публичным, к нему применяются правила ФЗ «О защите прав потреби-
телей». Предмет договора – непотребляемые, индивидуально-определён-
ные, движимые вещи, используемые для потребительских целей. Аренда-
тору по договору проката передаются права временного владения и поль-
зования сданной напрокат вещи. Арендодателем является лицо, зани-
мающееся сдачей имущества в аренду в качестве постоянной предприни-
мательской деятельности (ст. 626 ГК). Срок договора проката – 1 год.
Правила о преимущественном праве арендатора на заключение договора
на новый срок (ст. 621 ГК) не применяются. Капитальный и текущий ре-
монт является обязанностью арендодателя. Сдача прокатного имущества в
субаренду не допускается (ст. 631 ГК).
2. Аренда транспортных средств
Транспортное средство является источником повышенной опасности.
Особое внимание в правовом регулировании аренды транспортных средств
уделяется лицу, которое будет нести ответственность за управление транс-
портным средством. В связи с этим выделяют два вида договора аренды
транспортных средств: с экипажем и без экипажа.
По договору аренды транспортных средств с экипажем арендодатель
предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное
владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению
транспортным средством и его технической эксплуатации (ст. 632 ГК).

Страницы