Особенности бухгалтерского учета в строительстве. Садыкова Н.В. - 100 стр.

       Прочие капитальные затраты включаются в инвентарную стоимость объектов по
прямому назначению. В случае если они относятся к нескольким объектам, их стоимость
распределяется пропорционально договорной стоимости вводимых в действие объектов.
       Если ввод объектов производится частями, то прочие капитальные затраты
включаются в инвентарную стоимость вводимых объектов по нормативам, исходя из
соотношения ассигнований на эти цели в смете на строительство объекта в целом и общей
договорной стоимости возводимых объектов. В этом случае после окончания строительства
и определения фактических сумм прочих капитальных затрат целесообразно сделать
перерасчет инвентарной стоимости введенных в действие объектов.
       Инвентарная стоимость оборудования, требующего монтажа, складывается из
фактических затрат по приобретению оборудования, а также расходов на строительные и
монтажные работы, прочие капитальные затраты, относимые на стоимость вводимого в
эксплуатацию оборудования по прямому назначению.
       Если расходы на строительные и монтажные работы, а также прочие затраты
относятся к нескольким видам оборудования, то их стоимость распределяется между
отдельными видами оборудования пропорционально их стоимости по ценам поставщиков.
       Инвентарная стоимость оборудования, не требующего монтажа, малоценного и
быстроизнашивающегося инструмента и инвентаря, предназначенного для вводимых
объектов в качестве первого комплекта, а также оборудования, требующего монтажа, но
предназначенного для постоянного запаса, слагается из покупной стоимости по счетам
поставщиков, расходов по доставке до приобъектного склада и других расходов, связанных с
их приобретением.
       Временные (титульные) здания и сооружения, возводимые за счет сметной
стоимости объектов (в части средств на строительные работы), учитываются обособленно по
стоимости работ, оплаченных подрядным организациям. В инвентарную стоимость этих
зданий и сооружений, в случае их ликвидации в процессе или по окончании строительства
основного объекта, прочие капитальные затраты могут не включаться. Временные
(титульные) здания и сооружения по их вводу в эксплуатацию зачисляются в состав
основных средств на баланс застройщика.
       При использовании подрядной организацией временных (титульных) зданий и
сооружений, числящихся на балансе заказчика, амортизационные отчисления по этим
средствам и получаемая от подрядной организации арендная плата относятся застройщиком
на счет учета прибылей и убытков.
       Ликвидация временных (титульных) зданий и сооружений, числящихся на балансе
заказчика и используемых только в период строительства основного объекта, производится в
общеустановленном порядке с отнесением результата на счет учета прибылей и убытков.
       Стоимость выполненных строительных работ на объектах принимается к оплате
заказчиками от подрядных организаций в полном объеме согласно данным, отражаемым в
справках об их выполнении или актах приемки, а оплачивается за минусом стоимости
возвратных материалов, указываемых за итогом сводного сметного расчета, если материалы
согласно договору на строительство остаются у подрядной организации.
       Инвентарная стоимость зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и
других отдельных объектов основных средств, приобретенных отдельно от строительства
объектов, слагается из фактических затрат по их приобретению и расходов по их доведению
до состояния, в котором они пригодны к использованию в запланированных целях.
       Инвентарная стоимость земельных участков и объектов природопользования
слагается из расходов по их приобретению, включая затраты по улучшению их
качественного состояния, комиссионных вознаграждений и других платежей.
       Затраты по строительству на приобретенных земельных участках различных
сооружений учитываются отдельно от стоимости этих участков, и по завершении работ по
строительству сооружений определяется их стоимость при зачислении сооружений как
отдельных объектов в состав основных средств.